Residence for sale - Neuville-en-Condroz VBD18355
345 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 134 m²
- 1 Garage
- 1 Parking place(s)
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Description
Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale située dans le recherché Domaine de Neupré. Nichée dans un cadre résidentiel verdoyant et calme, elle développe environ 132 m² habitables et propose des volumes agréables ainsi qu’un bel espace extérieur.
Rez-de-chaussée
Un hall d’entrée mène vers un grand living de 38 m² ouvert sur une salle à manger de 19 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur la terrasse (16 m²).
La cuisine attenante, fonctionnelle, complète ce niveau convivial.
1er étage
Le hall de nuit distribue deux chambres (8 m² et 13 m²) ainsi qu’une spacieuse salle de bains de 15 m² équipée d’une baignoire et d’un double lavabo.
2e étage
Le dernier niveau accueille une grande chambre de 20 m², idéale comme suite parentale, salle de jeux ou bureau.
Sous-sol
Deux caves (25 m² et 3 m²) offrent de nombreux espaces de rangement et abritent les installations techniques.
Extérieurs
Un garage indépendant de 12 m² ainsi qu’un agréable jardin privatif viennent compléter l’ensemble, garantissant confort et fonctionnalité.
Points forts
✅ 3 chambres dont une grande pièce polyvalente au dernier étage
✅ Vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
✅ Garage indépendant + caves
✅ Quartier résidentiel recherché et calme
✅ Beaux volumes et potentiel d’aménagement
Informations techniques
-
PEB : D – 285 kWh/m².an
-
Surface habitable : ± 132 m²
-
Chauffage : chaudière mazout (1992)
-
Menuiseries : double vitrage bois/PVC
-
Électricité : non conforme (rapport 22/08/2025, délai 1 an)
💰 Prix : 345.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📞 Contactez EasyHome au Tel 084 77 00 43 dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison au cœur du Domaine de Neupré !
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- Price: 345 000 €
- Cadastral income: 562 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1955
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
134 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
28 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
19 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
12 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
15 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
713 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
16 m²
Total land surface
804 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
285 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
37545 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/08/2025
CO2 emission
71
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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