Huis te koop - Neuville-en-Condroz VBD18355
345 000 € Hebt u een renovatieproject?
- 3 Slaapkamer(s)
- 134 m²
- 1 Garage
- 1 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale située dans le recherché Domaine de Neupré. Nichée dans un cadre résidentiel verdoyant et calme, elle développe environ 132 m² habitables et propose des volumes agréables ainsi qu’un bel espace extérieur.
Rez-de-chaussée
Un hall d’entrée mène vers un grand living de 38 m² ouvert sur une salle à manger de 19 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur la terrasse (16 m²).
La cuisine attenante, fonctionnelle, complète ce niveau convivial.
1er étage
Le hall de nuit distribue deux chambres (8 m² et 13 m²) ainsi qu’une spacieuse salle de bains de 15 m² équipée d’une baignoire et d’un double lavabo.
2e étage
Le dernier niveau accueille une grande chambre de 20 m², idéale comme suite parentale, salle de jeux ou bureau.
Sous-sol
Deux caves (25 m² et 3 m²) offrent de nombreux espaces de rangement et abritent les installations techniques.
Extérieurs
Un garage indépendant de 12 m² ainsi qu’un agréable jardin privatif viennent compléter l’ensemble, garantissant confort et fonctionnalité.
Points forts
✅ 3 chambres dont une grande pièce polyvalente au dernier étage
✅ Vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
✅ Garage indépendant + caves
✅ Quartier résidentiel recherché et calme
✅ Beaux volumes et potentiel d’aménagement
Informations techniques
-
PEB : D – 285 kWh/m².an
-
Surface habitable : ± 132 m²
-
Chauffage : chaudière mazout (1992)
-
Menuiseries : double vitrage bois/PVC
-
Électricité : non conforme (rapport 22/08/2025, délai 1 an)
💰 Prix : 345.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📞 Contactez EasyHome au Tel 084 77 00 43 dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison au cœur du Domaine de Neupré !
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 345 000 €
- Kadastraal inkomen: 562 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1955
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Bewoonbare opp.
134 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
28 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
19 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
12 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
15 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
713 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Totale grondoppervlakte
804 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
285 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
37545 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/08/2025
CO2-uitstoot
71
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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