Huis te koop - Engis VBE01633

Rue Reine Astrid 113 4480 Engis

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01633

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Reine Astrid 113 4480 Engis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Engis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke vastgoedkans in Engis biedt een veelzijdig en functioneel geheel bestaande uit twee onder één dak gelegen wooneenheden. Het betreft een woning met garage en tuin, gecombineerd met een apart appartement, waardoor het zich uitstekend leent voor een woon-kangoeroe situatie of voor verhuur aan meerdere bewoners. Het totale perceel van 265 m² omvat een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en met tal van praktische en comfortgerichte features. De woning is gebouwd in 1959 en wordt aangeboden in uitstekende staat, klaar om onmiddellijk te betrekken. Het appartement, gelegen in deze indrukwekkende combinatie, beschikt over een ruime leefruimte met open keuken van 29 m², een slaapkamer van 12 m² en een aparte douchekamer van 8 m². Daarnaast is er een technische ruimte en bergruimte aanwezig. Het appartement profiteert van dubbel glas en een onafhankelijke gaskachel, terwijl de energieprestatiecertificaat (PEB) op klasse D staat, met een verbruik van 293 kWh/m² per jaar. De woning zelf is voorzien van centrale gasverwarming, dubbel glas en een moderne indeling met een grote woonruimte, drie slaapkamers en drie sanitaire ruimtes, inclusief een bad- en douchefaciliteiten. Buiten zijn er diverse terrassen, waaronder een pergola overdekt terras van 28 m², een tuin van 50 m² en meerdere parkeerplaatsen binnen en buiten voor een comfortabel verblijf. De locatie in Engis biedt rust en ontspanning, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De woning ligt op een perceel met voldoende buitenruimte, ideaal voor gezinnen of mensen die graag buiten wonen. Het object is nog niet juridisch gesplitst, dus verdere formele formaliteiten kunnen noodzakelijk zijn bij eventuele verdeling. De vraagprijs bedraagt €250.000, inclusief alle praktische voordelen van deze woning en het potentieel voor diverse woonvormen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans op een veelzijdig vastgoed in een aantrekkelijke regio!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 305 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

265 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260317008142

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01633 Ref. verkoper: AdId:294418 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

541 m 1' 48'' 541 m 51'' 541 m 6' 541 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 7' 1,5 km 2' 57'' 517 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 7' 1,5 km 2' 57'' 517 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,4 km 21' 3,7 km 5' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

781 m 9'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

1 km 13'

Treinstations

Engis

775 m 2' 38'' 775 m 1' 3'' 775 m 9' 775 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 34' 10,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

1,8 km 2' 24''

Winkels

Delhaize Engis

936 m 3' 936 m 1' 6'' 734 m 11' 936 m 11'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3,6 km 21' 3,8 km 6' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,3 km 26' 4,9 km 7' 3,4 km 45' 4,3 km 52'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,1 km 17'

Musea

Préhistomuseum

3,2 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,7 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

7,1 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,4 km 14'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", in minder dan 5 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Prayon Sa") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Engis") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Engis (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (6 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 9 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 12 minuten met de auto.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 17 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen