Huis te koop - Engis VBE01633

Rue Reine Astrid 113 4480 Engis

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01633

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Reine Astrid 113 4480 Engis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Engis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke vastgoedkans in Engis biedt een veelzijdig en functioneel geheel bestaande uit twee onder één dak gelegen wooneenheden. Het betreft een woning met garage en tuin, gecombineerd met een apart appartement, waardoor het zich uitstekend leent voor een woon-kangoeroe situatie of voor verhuur aan meerdere bewoners. Het totale perceel van 265 m² omvat een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en met tal van praktische en comfortgerichte features. De woning is gebouwd in 1959 en wordt aangeboden in uitstekende staat, klaar om onmiddellijk te betrekken. Het appartement, gelegen in deze indrukwekkende combinatie, beschikt over een ruime leefruimte met open keuken van 29 m², een slaapkamer van 12 m² en een aparte douchekamer van 8 m². Daarnaast is er een technische ruimte en bergruimte aanwezig. Het appartement profiteert van dubbel glas en een onafhankelijke gaskachel, terwijl de energieprestatiecertificaat (PEB) op klasse D staat, met een verbruik van 293 kWh/m² per jaar. De woning zelf is voorzien van centrale gasverwarming, dubbel glas en een moderne indeling met een grote woonruimte, drie slaapkamers en drie sanitaire ruimtes, inclusief een bad- en douchefaciliteiten. Buiten zijn er diverse terrassen, waaronder een pergola overdekt terras van 28 m², een tuin van 50 m² en meerdere parkeerplaatsen binnen en buiten voor een comfortabel verblijf. De locatie in Engis biedt rust en ontspanning, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De woning ligt op een perceel met voldoende buitenruimte, ideaal voor gezinnen of mensen die graag buiten wonen. Het object is nog niet juridisch gesplitst, dus verdere formele formaliteiten kunnen noodzakelijk zijn bij eventuele verdeling. De vraagprijs bedraagt €250.000, inclusief alle praktische voordelen van deze woning en het potentieel voor diverse woonvormen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans op een veelzijdig vastgoed in een aantrekkelijke regio!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 305 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

265 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260317008142

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01633 Ref. verkoper: AdId:294418 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

541 m 1' 48'' 541 m 51'' 541 m 6' 541 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 7' 1,5 km 2' 57'' 517 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 7' 1,5 km 2' 57'' 517 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3,4 km 21' 3,7 km 5' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

781 m 9'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

1 km 13'

Treinstations

Engis

775 m 2' 38'' 775 m 1' 3'' 775 m 9' 775 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 34' 10,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

1,8 km 2' 24''

Winkels

Delhaize Engis

936 m 3' 936 m 1' 6'' 734 m 11' 936 m 11'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

3,6 km 21' 3,8 km 6' 2,5 km 43' 3,6 km 43'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,3 km 26' 4,9 km 7' 3,4 km 45' 4,3 km 52'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,1 km 17'

Musea

Préhistomuseum

3,2 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,7 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

7,1 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,4 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Engis (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (6 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (7 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 10 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Engis") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Prayon Sa") is 2 minuten rijden.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 14 minuten met de auto."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 17 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen