Huis te koop - Flémalle-Haute RBV61292

Rue du Vicinal 25 4400 Flémalle-Haute

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV61292

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Vicinal 25 4400 Flémalle-Haute
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Haute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Flémalle-Haute, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Rue du Vicinal 25, biedt deze woning een woonoppervlakte van maar liefst 222 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of wie op zoek is naar extra comfort. De woning is voorzien van een ruime inkomhall, een apart toilet, een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot culinair genieten. Daarnaast beschikt het pand over een handige bergruimte, een zonnige veranda, en een grote garage die niet alleen praktische opslag biedt maar ook ruimte voor een wagen. Buiten wordt u verwelkomd door een gezellige terras en meerdere dependances zoals een wasruimte, opslagruimte, en andere bergplaatsen, waardoor alles wat nodig is voor comfortabel wonen binnen handbereik ligt. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthall die toegang verleent tot een badkamer en drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor het creëren van een kantoorruimte. Een extra bergruimte met doorgang naar een zolder van 46,32 m² biedt de mogelijkheid om nog extra kamers te creëren, afhankelijk van de wensen. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming, dubbele beglazing in PVC- en houten kozijnen, en elektrische roosters aan de achterzijde voor extra comfort en isolatie. De woning heeft een EPC-score van E en is aangesloten op het openbaar water- en gasnet. Het is belangrijk te noteren dat de elektrische installatie niet conform is, wat mogelijk verdere aandacht vereist. Deze mooie eigendom wordt aangeboden voor €279.000, exclusief btw, en biedt tal van technische en praktische voordelen die inspelen op een actieve levensstijl en comfort. De ligging in Flémalle-Haute biedt rust en rustgevende natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een zuidgeoriënteerde gevel geniet u van veel zonlicht gedurende de dag, en de aanwezigheid van meerdere gevels en verdiepingen geeft de woning een statige uitstraling. Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel voor verdere aanpassingen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met ruimte en ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

222 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202603

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61292 Ref. verkoper: 7212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,5 km 2' 3'' 956 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 641 m 8' 641 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège

1 km 3' 1 km 1' 33'' 621 m 7' 621 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,4 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

112 m 1' 21''

Treinstations

Flemalle-Grande

3,6 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 34' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

2,9 km 11' 3 km 5' 2,1 km 34'

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

7,1 km 27' 6,1 km 55' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,3 km 8' 2,6 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Flémalle

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3 km 36' 3,7 km 44'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,2 km 14' 4,4 km 5' 3 km 45' 3,8 km 45'

Pretparken

Archéoforum

12,9 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,3 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

14,7 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,8 km 13'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 34 minuten.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten met je fiets.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 13 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Communale Autonome is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Paul Brusson", in minder dan 4 minuten met de auto.Ecole Primaire Communale De Mons-Lez-Liège is het meest dichtbij basisschool: slechts 7 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 12 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 9 minuten.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Flémalle (5 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 29 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Seraing bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

f1661e091d1e409c86c8c09c66411caa.pdf

Download

E-mail Bellen