Huis te koop - Neuville-en-Condroz VBD87831

Avenue du Bois Impérial de Rognac 17 4121 Neuville-en-Condroz

990 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87831

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 337 m²
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Avenue du Bois Impérial de Rognac 17 4121 Neuville-en-Condroz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neuville-en-Condroz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Neupré: Faire offre àpd 990000€ Située dans le très recherché Domaine du Bois de Rognac à Neupré, cette villa d’exception construite en 2000 séduit par ses volumes généreux et son environnement résidentiel privilégié. Développant une surface habitable de 337 m² sur un terrain de 3.200 m², elle propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable ou une activité professionnelle à domicile : vaste salon avec feu ouvert, salle à manger et séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, 6 chambres et 2 bureaux. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le grand jardin, offrant un cadre verdoyant et intime. La propriété, en parfait état d’entretien, bénéficie de prestations complètes : garage 2 voitures, 8 emplacements de parking extérieurs, système d’alarme, citerne d’eau de pluie, 32 panneaux photovoltaïques et PEB B garantissant une bonne performance énergétique. Les finitions soignées, la qualité de construction et la fonctionnalité des espaces confèrent à ce bien un caractère haut de gamme, rare sur le marché local. Une opportunité idéale pour les acquéreurs exigeants à la recherche d’un bien spacieux, sécurisé et prêt à l’emploi dans un cadre résidentiel prisé. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels. Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 265 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

337 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

62 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

22 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1640 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3187 m²

Bebouwbare oppervlakte

218 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250602005583

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2035

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87831 Ref. verkoper: 23470 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Couleur Bébé 2

1,9 km 7' 2 km 4' 1,7 km 16' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

6,3 km 52' 7,2 km 10' 3,3 km 57' 4,7 km 57'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,8 km 13'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

426 m 5'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

1,4 km 17'

Treinstations

Flemalle-Haute

7,2 km 30' 8,6 km 12' 4,7 km 0º 60' 7,1 km 1º 26'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 48' 16,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

7,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Mésanges

13,5 km 53' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Winkels

Delitraiteur Neupré

3 km 10' 3 km 4' 1,7 km 24' 3 km 36'

Trafic Neupre

3,1 km 11' 3,2 km 5' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Neupré

2,9 km 10' 3 km 5' 2,2 km 30' 2,9 km 34'

Pretparken

Grotte De Comblain

18,6 km 21'

Musea

Préhistomuseum

8 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,6 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

22,2 km 25'

Kastelen

Château De Jehay

15,8 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 8'

Boodschappen doen

Wonen bij Avenue du Bois Impérial de Rognac biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Neupré (4 minuten rijden), Trafic Neupre (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Neupré (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Met Luik op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 16 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 10 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand."Grotte De Comblain" ligt op 21 minuten afstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 12 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 13 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een station gelegen op 17 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Neuville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Couleur Bébé 2", een kinderdagverblijf op slechts 22 minuten lopen, waarderen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" is in 52 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen