Huis te koop - Neuville-en-Condroz VBD87831

Avenue du Bois Impérial de Rognac 17 4121 Neuville-en-Condroz

990 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87831

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 337 m²
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Avenue du Bois Impérial de Rognac 17 4121 Neuville-en-Condroz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neuville-en-Condroz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Neupré: Faire offre àpd 990000€ Située dans le très recherché Domaine du Bois de Rognac à Neupré, cette villa d’exception construite en 2000 séduit par ses volumes généreux et son environnement résidentiel privilégié. Développant une surface habitable de 337 m² sur un terrain de 3.200 m², elle propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable ou une activité professionnelle à domicile : vaste salon avec feu ouvert, salle à manger et séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, 6 chambres et 2 bureaux. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le grand jardin, offrant un cadre verdoyant et intime. La propriété, en parfait état d’entretien, bénéficie de prestations complètes : garage 2 voitures, 8 emplacements de parking extérieurs, système d’alarme, citerne d’eau de pluie, 32 panneaux photovoltaïques et PEB B garantissant une bonne performance énergétique. Les finitions soignées, la qualité de construction et la fonctionnalité des espaces confèrent à ce bien un caractère haut de gamme, rare sur le marché local. Une opportunité idéale pour les acquéreurs exigeants à la recherche d’un bien spacieux, sécurisé et prêt à l’emploi dans un cadre résidentiel prisé. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels. Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 990 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 265 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

337 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

62 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

22 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1640 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3187 m²

Bebouwbare oppervlakte

218 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250602005583

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2035

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87831 Ref. verkoper: 23470 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Couleur Bébé 2

1,9 km 7' 2 km 4' 1,7 km 16' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

6,3 km 52' 7,2 km 10' 3,3 km 57' 4,7 km 57'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,8 km 13'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

426 m 5'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

1,4 km 17'

Treinstations

Flemalle-Haute

7,2 km 30' 8,6 km 12' 4,7 km 0º 60' 7,1 km 1º 26'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 48' 16,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

7,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Mésanges

13,5 km 53' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Winkels

Delitraiteur Neupré

3 km 10' 3 km 4' 1,7 km 24' 3 km 36'

Trafic Neupre

3,1 km 11' 3,2 km 5' 1,8 km 26' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Neupré

2,9 km 10' 3 km 5' 2,2 km 30' 2,9 km 34'

Pretparken

Grotte De Comblain

18,6 km 21'

Musea

Préhistomuseum

8 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,6 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

22,2 km 25'

Kastelen

Château De Jehay

15,8 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Avenue du Bois Impérial de Rognac, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Neupré (4 minuten rijden), Trafic Neupre (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Neupré (5 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 12 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 13 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Couleur Bébé 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 25 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand."Grotte De Comblain" ligt op 21 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 18 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 17 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen