Maison à vendre - Neuville-en-Condroz VBD18355
345 000 €
- 3 Chambre(s)
- 134 m²
- 1 Garage
- 1 Place(s) de parking
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Description
Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale située dans le recherché Domaine de Neupré. Nichée dans un cadre résidentiel verdoyant et calme, elle développe environ 132 m² habitables et propose des volumes agréables ainsi qu’un bel espace extérieur.
Rez-de-chaussée
Un hall d’entrée mène vers un grand living de 38 m² ouvert sur une salle à manger de 19 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur la terrasse (16 m²).
La cuisine attenante, fonctionnelle, complète ce niveau convivial.
1er étage
Le hall de nuit distribue deux chambres (8 m² et 13 m²) ainsi qu’une spacieuse salle de bains de 15 m² équipée d’une baignoire et d’un double lavabo.
2e étage
Le dernier niveau accueille une grande chambre de 20 m², idéale comme suite parentale, salle de jeux ou bureau.
Sous-sol
Deux caves (25 m² et 3 m²) offrent de nombreux espaces de rangement et abritent les installations techniques.
Extérieurs
Un garage indépendant de 12 m² ainsi qu’un agréable jardin privatif viennent compléter l’ensemble, garantissant confort et fonctionnalité.
Points forts
✅ 3 chambres dont une grande pièce polyvalente au dernier étage
✅ Vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
✅ Garage indépendant + caves
✅ Quartier résidentiel recherché et calme
✅ Beaux volumes et potentiel d’aménagement
Informations techniques
-
PEB : D – 285 kWh/m².an
-
Surface habitable : ± 132 m²
-
Chauffage : chaudière mazout (1992)
-
Menuiseries : double vitrage bois/PVC
-
Électricité : non conforme (rapport 22/08/2025, délai 1 an)
💰 Prix : 345.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
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Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 562 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1955
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
134 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
28 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
12 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
15 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
713 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
804 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
285 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
37545 kWh/an
Date de validité PEB
20/08/2025
Emission de CO2
71
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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