Maison à vendre - Seraing VBE06127

Rue de Tavier 1 4100 Seraing

239 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Tavier 1 4100 Seraing

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison à Seraing composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (6,78 m²) – Salon (15,95 m²) – Salle à manger (18,24 m²) – Cuisine (20,31 m²) – Salle de bain (6,80 m²)

AU 1ER ETAGE : Chambre (20,29 m²) – Chambre (14,56 m²) – Hall de nuit (7,14 m²)

AU 2EME ETAGE : Chambre (11,13 m²) – Chambre (11,13 m²) – Salle de bain (11,04 m²) – Hall (11,50 m²)

AU SOUS-SOL : Caves (40,97 m²)

Une Terrasse à l'arrière de 40m² à l'abri des regards !

Le bien dispose également de deux accès indépendants : une entrée par l’avant et une entrée par l’arrière (Garage), offrant plus de praticité au quotidien.

Châssis : Double vitrage
Chauffage : Chauffage central au Gaz
Toiture : Bon état
Electricité : Réception électrique Conforme
Revenu cadastral : En attente
PEB : C E.spec: 251kWh/m2.an E.totale: 42 315kWh/an Numero: 20250127010399

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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42315 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06127 Réf. vendeur: 7641716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amanda Drianne

344 m 1' 8'' 344 m 21'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

236 m 47'' 236 m 19'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Lize'

1,2 km 4' 1,5 km 2' 25'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Martin

558 m 1' 51'' 558 m 1' 5'' 513 m 4' 558 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

98 m 1' 10''

Gares

Seraing

2 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 35' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

1,9 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,1 km 22' 4,6 km 39' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Intermarché Seraing

1,5 km 6' 1,6 km 2' 38'' 520 m 13' 1 km 13'

Delhaize Seraing

889 m 3' 1,1 km 1' 27'' 827 m 7' 854 m 10'

Louis Delhaize Seraing

979 m 3' 1,2 km 1' 28'' 922 m 6' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,4 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,5 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 26'

Châteaux

Fort De Lantin

19,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,7 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Colline, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 12 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Amanda Drianne", à 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Primaire Lize'" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Communale Lize" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Martin", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Seraing" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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