Maison à vendre - Seraing VBE05622 Option

Rue Jean de Seraing 46 4100 Seraing

125 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jean de Seraing 46 4100 Seraing

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Description

OPTION - OPTION - OPTION À vendre – Maison 2 chambres à rénover à Seraing

We Invest Liège et Milla vous présentent cette maison 2 façades idéalement située au cœur de Seraing.

Composition du bien;
Sous-sol
• Caves (28 m²)

Rez-de-chaussée
• Séjour (33 m²)
• Cuisine (12 m²)
• Salle de bains (6 m²)
• Débarras (3 m²)

1er étage
• 2 chambres (13 m² et 16 m²)

2e étage
• Grenier (28 m²)

Aspects techniques :
• Châssis PVC double vitrage avec volets
• Chauffage au gaz
• Toiture en bon état
• Cuisine semi-équipée
• PEB : D
• Électricité non conforme

Les atouts du bien :
• Proche des commodités et du centre de Seraing
• Possibilité de stationnement en face grâce à un parking public
• Espaces intérieurs agréables et lumineux

Le bien ne comporte pas d'extérieur !

Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement ou de rénovation !

Infos & visites
Milla Deraikem – We Invest Liège
📞 Tel 0471/07.27.26
✉️ Contact


Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39367 kWh/an

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05622 Réf. vendeur: 7321874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,5 km 7' 1,6 km 2' 33'' 969 m 12' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

340 m 1' 8'' 340 m 40'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

510 m 1' 42'' 510 m 1' 3'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

662 m 2' 12'' 662 m 1' 10'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1 km 1' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

206 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

206 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

206 m 2' 28''

Gares

Seraing

576 m 2' 48'' 550 m 1' 8'' 555 m 7' 555 m 7'

Aéroports

Liège Airport

6,6 km 24' 6,8 km 6' 4,8 km 26'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

937 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

5,4 km 26' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

901 m 3' 901 m 1' 29'' 347 m 4' 347 m 4'

Colruyt Seraing

870 m 5' 933 m 1' 31'' 566 m 7' 854 m 10'

Lidl Seraing

846 m 5' 909 m 1' 25'' 594 m 7' 830 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,4 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,8 km 7'

Villes proches

Vivre près de la Rue Jean de Seraing offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing", une école primaire joignable en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Frimousses" est accessible en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Communale Lize", une école maternelle à seulement 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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