Maison à vendre - Seraing VBE05622 Option

Rue Jean de Seraing 46 4100 Seraing

125 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jean de Seraing 46 4100 Seraing

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Description

OPTION - OPTION - OPTION À vendre – Maison 2 chambres à rénover à Seraing

We Invest Liège et Milla vous présentent cette maison 2 façades idéalement située au cœur de Seraing.

Composition du bien;
Sous-sol
• Caves (28 m²)

Rez-de-chaussée
• Séjour (33 m²)
• Cuisine (12 m²)
• Salle de bains (6 m²)
• Débarras (3 m²)

1er étage
• 2 chambres (13 m² et 16 m²)

2e étage
• Grenier (28 m²)

Aspects techniques :
• Châssis PVC double vitrage avec volets
• Chauffage au gaz
• Toiture en bon état
• Cuisine semi-équipée
• PEB : D
• Électricité non conforme

Les atouts du bien :
• Proche des commodités et du centre de Seraing
• Possibilité de stationnement en face grâce à un parking public
• Espaces intérieurs agréables et lumineux

Le bien ne comporte pas d'extérieur !

Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement ou de rénovation !

Infos & visites
Milla Deraikem – We Invest Liège
📞 Tel 0471/07.27.26
✉️ Contact


Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

15 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39367 kWh/an

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05622 Réf. vendeur: 7321874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,5 km 7' 1,6 km 2' 33'' 969 m 12' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

340 m 1' 8'' 340 m 40'' 60 m 43'' 60 m 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

510 m 1' 42'' 510 m 1' 3'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

662 m 2' 12'' 662 m 1' 10'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1 km 1' 40''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

206 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

206 m 2' 28''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

206 m 2' 28''

Gares

Seraing

576 m 2' 48'' 550 m 1' 8'' 555 m 7' 555 m 7'

Aéroports

Liège Airport

6,6 km 24' 6,8 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

937 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5 km 20' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Supermarchés

Shop Cockerill (Seraing) III

901 m 3' 901 m 1' 29'' 347 m 4' 347 m 4'

Colruyt Seraing

870 m 5' 933 m 1' 31'' 566 m 6' 854 m 10'

Lidl Seraing

846 m 5' 909 m 1' 25'' 594 m 6' 830 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,4 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

16,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,8 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Jean de Seraing, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop Cockerill (Seraing) III" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Seraing" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Seraing" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Frimousses" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Lize" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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