Residence for sale - Esch-sur-Alzette RBS24306

Découvrez cette superbe propriété idéalement située au cœur d'Esch-sur-Alzette, la deuxième plus grande ville du Luxembourg. Située dans la rue Fossé, cette maison offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate, notamment :
? École Dellheicht, Lycée des Garçons et deux maisons relais à quelques pas,
? Hôpital CHEM,
? Grand parking municipal à seulement 50 mètres.

Caractéristiques principales :
? Surface habitable : 240 m²,
? Rénovation récente : entièrement rénovée en 2020,
? Disposition flexible :
? 6 chambres,
? Possibilité d'aménagement en duplex, 2 appartements et un studio,
? Convient parfaitement à une grande famille ou à deux familles.

Pourquoi choisir cette maison ?

Cette propriété offre une polyvalence unique : idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir confortablement une grande famille. Profitez d'une localisation stratégique au cœur d'une ville dynamique, où tout est accessible à pied.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.



Dës Immobilie läit am Häerz vun Esch-sur-Alzette, enger vun de wichtegsten a beléiftste Stied zu Lëtzebuerg. Mat senger strategescher Lag an der rue Fossé bitt d'Haus exzellent Zougang zu allen néidegen Ariichtungen an enger dynamescher, lieweger Stad.

Haaptcharakteristiken:
? Wunnfläch: 240 m², verdeelt op méi Etagen, mat genuch Plaz fir verschidden Notzungen.
? Renovéiert: Komplett renovéiert am Joer 2020, mat engem modernen Design a Komfort.
? Flexibel Opdeelung:
? Total 6 Schlofzëmmeren,
? Méiglechkeet fir d'Haus an en Duplex, zwou Appartementer an e klenge Studio opzedeelen ? perfekt fir grouss Familljen oder Investisseuren.

Eegeschafte vun der Lag:

D'Haus läit an engem nohaltegen Ëmfeld mat enger ganzer Rei vu Servicer an direkter Noperschaft:
? Schoulen an Ausbildung:
? Dellhéicht-Schoul direkt an der Géigend.
? Lycée des Garçons an nëmme Minutte Fousswee.
? Zwee Maisons relais bannent 100 Meter.
? Gesondheet:
? CHEM-Spidol (Centre Hospitalier Émile Mayrisch) läit ganz no.
? Parkméiglechkeeten:
? E grousse Parking vun der Stad Esch ass just 50 Meter ewech.

Firwat ass dës Immobilie eng gutt Wiel?
? Villsäiteg Notzungsméiglechkeeten: Egal ob fir eng grouss Famill oder als Investitioun, dës Immobilie bitt optimal Méiglechkeeten.
? Attraktiv Lag: Esch-sur-Alzette, bekannt fir seng kulturell Diversitéit, säi réiht industriellt Patrimoine an déi dynamesch Entwécklung, ass eng vun de villeséitsten Stied zu Lëtzebuerg.
? Liewensqualitéit: All wichteg Ariichtungen sinn einfach ze erreechen, wat dëst Haus zu enger attraktiver Optioun mécht.

Verpasst dës eenzegaarteg Geleeënheet net! Kontaktéiert eis fir méi Informatiounen oder fir eng Visitt z'organiséieren.
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