Residence for sale - Sprimont RBS56299

Rue de Picopré 24 4140 Sprimont

500 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 279
  • 3 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue de Picopré 24 4140 Sprimont

Are you searching for Residence for sale - Sprimont?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Midden in de prachtige Ardennen, aan de Rue de Picopre 24 in Chanxhe, Sprimont, bevindt zich Maison Jacques, een uitzonderlijke groevewoning die historie en charme perfect combineert. Deze robuuste en karaktervolle woning werd oorspronkelijk gebouwd door de eigenaar van de naastgelegen steengroeve, met stenen die rechtstreeks uit diezelfde groeve afkomstig zijn. Dankzij deze hoogwaardige materialen en authentieke bouwstijl straalt de woning een ongeëvenaarde degelijkheid en tijdloze schoonheid uit.

Maison Jacques biedt een ruime en sfeervolle groepsaccommodatie voor maximaal 8 personen en is perfect voor wie op zoek is naar een unieke vakantiewoning of een investering in de toeristische sector. De woning combineert ruime leefruimtes, comfortabele voorzieningen en een indrukwekkend domein van 3ha 928a, waardoor rust, natuur en geschiedenis hier hand in hand gaan.

Bij binnenkomst in Maison Jacques wordt u meteen omarmd door de warme en gezellige sfeer. De ruime leefruimtebiedt een uitnodigend zitgedeelte waar een open haard zorgt voor een knusse en huiselijke ambiance, ideaal om te genieten van lange avonden met familie en vrienden. De eethoek is royaal opgezet en biedt voldoende plaats voor gezamenlijke maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle moderne gemakken om heerlijk te kunnen koken.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en optimaal comfort. Twee slaapkamers hebben een privébadkamer met douche en toilet, terwijl de andere twee slaapkamers elk over een apart toilet en wastafel beschikken. Daarnaast is er een centrale badkamer met een ligbad, douche en toilet, waardoor de woning uiterst praktisch en comfortabel is voor groepen en gezinnen.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de gezellige bar en de aparte zithoek met directe toegang tot het terras en de tuin. Hier kunnen gasten ontspannen met een drankje, genieten van de rust of zich voorbereiden op een dag vol buitenactiviteiten.

Maison Jacques is gelegen op een uitgestrekt perceel van 3ha 928a, wat zorgt voor absolute privacy en een ongeëvenaarde natuurbeleving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellig terras met tuin, perfect om buiten te dineren of simpelweg te genieten van de rustige omgeving.

Achter de woning strekt zich een privébos uit dat behoort tot het perceel. Dit biedt een uitzonderlijke kans voor natuurliefhebbers om wandelingen te maken in hun eigen stukje Ardennen, omringd door groen en rust. Het absolute hoogtepunt van het domein is echter de indrukwekkende natuurlijke waterval, die het terrein een sprookjesachtig karakter geeft en bijdraagt aan de unieke charme van deze locatie.

Ondanks de idyllische en afgelegen ligging is Maison Jacques uitstekend bereikbaar. Het centrum van Chanxhe ligt op slechts 1 km afstand, terwijl Sprimont op 5 km en Luik op 15 km te vinden zijn. De nabijheid van de autostrade, op slechts 10 minuten rijden, zorgt ervoor dat deze woning gemakkelijk te bereiken is vanuit verschillende delen van België en zelfs de buurlanden. Dit maakt het pand uitermate geschikt als vakantiewoning of als toeristische accommodatie met een aantrekkelijk verhuurpotentieel.

Show all Show less


Financial details

  • Price: 500 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

279 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

3

Number of toilets

5

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

30928 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

289 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS56299 Seller's ref.: 6515085 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1.8 km 7' 1.8 km 5' 1.3 km 21' 1.8 km 21'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2.4 km 8' 2.4 km 3' 1.7 km 29' 2.4 km 29'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2.4 km 8' 2.4 km 3' 1.7 km 29' 2.4 km 29'

High schools

Athenee Royal D'Esneux

6.9 km 45' 7.2 km 8' 4.3 km 48' 6.9 km 1º 23'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

6.8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1 km 12'

Train stations

Poulseur

2.6 km 9' 2.6 km 3' 1.8 km 32' 2.6 km 32'

Airports

Liège Airport

24.3 km 1º 48' 29.5 km 26' 0 m 0''

Charging stations

Sprimont

5.1 km 6'

Supermarkets

Delhaize Esneux

5.7 km 24' 7.8 km 10' 3.2 km 45' 5.7 km 1º 8'

Spar Comblain

5 km 17' 5.2 km 6' 3.8 km 34' 4.9 km 59'

Lidl Sprimont

5.1 km 17' 5.1 km 6' 4 km 1º 1' 5.1 km 1º 1'

Amusement parks

Grotte De Comblain

6.1 km 7'

Museums

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

5.3 km 6'

Activities

Centre D'Interprétation De La Pierre

5.8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13 km 14'

Castles

Château-Fort De Logne

22.2 km 24'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12.5 km 14'

Transports

The nearest train station is "Poulseur": reachable in 3 minutes by car, or 32 minutes by public transport.The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) motorway is reachable in 8 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Sprimont") is only 6 minutes’ drive away.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 26 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Esneux" (10 minutes by car), "Spar Comblain" (6 minutes by car), "Lidl Sprimont" (6 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy with a stop 12 minutes away by foot.

Tourism

You will find "Grotte De Comblain" within 7 minutes by car."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf can be reached in 14 minutes by car.The museum "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" is nearby (6 minutes drive).The "Château-Fort De Logne" castle is 24 minutes away by car.Just 7 minutes away is the "Centre D'Interprétation De La Pierre".There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 14 minutes away.

Nearby cities

Herzogenrath is 57 minutes away by car. It takes about 58 minutes to reach Kerkrade with your car. In just 25 minutes by car you can reach Verviers. Seraing is only 19 minutes away by car.

Education

M. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is the most convieniently located nursery: just 21 minutes away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", 8 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Athenee Royal D'Esneux" it is 8 minutes away by car.

Show all Show less