• 4 Chambre(s)
  • 279
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Picopré 24 4140 Sprimont

Vous cherchez des Maison à vendre - Sprimont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Midden in de prachtige Ardennen, aan de Rue de Picopre 24 in Chanxhe, Sprimont, bevindt zich Maison Jacques, een uitzonderlijke groevewoning die historie en charme perfect combineert. Deze robuuste en karaktervolle woning werd oorspronkelijk gebouwd door de eigenaar van de naastgelegen steengroeve, met stenen die rechtstreeks uit diezelfde groeve afkomstig zijn. Dankzij deze hoogwaardige materialen en authentieke bouwstijl straalt de woning een ongeëvenaarde degelijkheid en tijdloze schoonheid uit.

Maison Jacques biedt een ruime en sfeervolle groepsaccommodatie voor maximaal 8 personen en is perfect voor wie op zoek is naar een unieke vakantiewoning of een investering in de toeristische sector. De woning combineert ruime leefruimtes, comfortabele voorzieningen en een indrukwekkend domein van 3ha 928a, waardoor rust, natuur en geschiedenis hier hand in hand gaan.

Bij binnenkomst in Maison Jacques wordt u meteen omarmd door de warme en gezellige sfeer. De ruime leefruimtebiedt een uitnodigend zitgedeelte waar een open haard zorgt voor een knusse en huiselijke ambiance, ideaal om te genieten van lange avonden met familie en vrienden. De eethoek is royaal opgezet en biedt voldoende plaats voor gezamenlijke maaltijden en gezellige bijeenkomsten. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle moderne gemakken om heerlijk te kunnen koken.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en optimaal comfort. Twee slaapkamers hebben een privébadkamer met douche en toilet, terwijl de andere twee slaapkamers elk over een apart toilet en wastafel beschikken. Daarnaast is er een centrale badkamer met een ligbad, douche en toilet, waardoor de woning uiterst praktisch en comfortabel is voor groepen en gezinnen.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de gezellige bar en de aparte zithoek met directe toegang tot het terras en de tuin. Hier kunnen gasten ontspannen met een drankje, genieten van de rust of zich voorbereiden op een dag vol buitenactiviteiten.

Maison Jacques is gelegen op een uitgestrekt perceel van 3ha 928a, wat zorgt voor absolute privacy en een ongeëvenaarde natuurbeleving. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellig terras met tuin, perfect om buiten te dineren of simpelweg te genieten van de rustige omgeving.

Achter de woning strekt zich een privébos uit dat behoort tot het perceel. Dit biedt een uitzonderlijke kans voor natuurliefhebbers om wandelingen te maken in hun eigen stukje Ardennen, omringd door groen en rust. Het absolute hoogtepunt van het domein is echter de indrukwekkende natuurlijke waterval, die het terrein een sprookjesachtig karakter geeft en bijdraagt aan de unieke charme van deze locatie.

Ondanks de idyllische en afgelegen ligging is Maison Jacques uitstekend bereikbaar. Het centrum van Chanxhe ligt op slechts 1 km afstand, terwijl Sprimont op 5 km en Luik op 15 km te vinden zijn. De nabijheid van de autostrade, op slechts 10 minuten rijden, zorgt ervoor dat deze woning gemakkelijk te bereiken is vanuit verschillende delen van België en zelfs de buurlanden. Dit maakt het pand uitermate geschikt als vakantiewoning of als toeristische accommodatie met een aantrekkelijk verhuurpotentieel.

Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

279 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

30928 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS56299 Réf. vendeur: 6515085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,8 km 7' 1,8 km 5' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

6,9 km 45' 7,2 km 8' 4,3 km 48' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1 km 12'

Gares

Poulseur

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 32' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

24,3 km 1º 48' 29,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

5,1 km 6'

Supermarchés

Delhaize Esneux

5,7 km 24' 7,8 km 10' 3,2 km 45' 5,7 km 1º 8'

Spar Comblain

5 km 17' 5,2 km 6' 3,8 km 34' 4,9 km 59'

Lidl Sprimont

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

6,1 km 7'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

5,3 km 6'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

5,8 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Logne

22,2 km 24'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,5 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Esneux" (10 minutes en voiture), "Spar Comblain" (6 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 14 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".À 24 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. D. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 5 minutes en voiture."Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 45 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à 3 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 26 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Poulseur".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 6 minutes en voiture.

Tout voir Réduire