Villa à vendre - Gomzé-Andoumont VBD35744

Rue Croix Henrard 59 4140 Gomzé-Andoumont

525 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD35744

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Croix Henrard 59 4140 Gomzé-Andoumont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Gomzé-Andoumont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Faire offre à partir de 525.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable villa avec garage, jardin et installations équestres, implantée sur une magnifique parcelle de 8.546 m² adossée à la forêt. Dans un véritable écrin de verdure sur les hauteurs de Gomzé-Andoumont, ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et de nature. Proche de l'autoroute A25 Liège-Luxembourg, la propriété permet de profiter aisément de toutes les commodités des villes de Beaufays et de Louveigné. Vous apprécierez la maison et ses espaces de vie confortables, ses 8 boxes à chevaux en parfait état d'utilisation, sa piste équestre et ses pâtures attenantes. Possibilité de louer des pâtures supplémentaires. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cassette à bois, cuisine équipée, garage, terrasse, agréable jardin, piste équestre, huit boxes à chevaux accessibles par un accès indépendant, pâtures. 1er étage : hall de nuit, trois chambres, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), greniers de rangement. Divers : superficie totale : 8.546 m², superficie habitable : +/- 140 m², DV bois, ch. électr. par accum., eau dans les boxes via une citerne d'eau de pluie. Informations énergétiques : PEB No. : 20250901007943, PEB : G, E spec : 570 kWh/m².an, E totale : 57753 kWh/an. OFFRE EXCLUSIVE RAREMENT DISPONIBLE SUR LE MARCHE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

140 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

8339 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

8546 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57753 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35744 Réf. vendeur: 7194902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 10' 3,1 km 6' 1,7 km 25' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont

2,4 km 16' 2,9 km 6' 2 km 28' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

2,5 km 22' 4,4 km 6' 2 km 28' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

8,8 km 1º 1' 14 km 17' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,3 km 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,5 km 18'

Gares

Fraipont

2,4 km 23' 2,9 km 6' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

24,8 km 1º 45' 31,7 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

11,4 km 48' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

3,7 km 29' 4,5 km 7' 3,1 km 27' 3,7 km 45'

Proxy Delhaize Louveigne

4,7 km 22' 5,4 km 7' 3,6 km 37' 4,7 km 57'

Spar Dolembreux

5,8 km 20' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,6 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

16,4 km 21'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,1 km 34'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,7 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,9 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

3,3 km 6'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 19 minutes.À environ 48 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Fraipont" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 30 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 17 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 6 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Libre De Fraipont" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 11 minutes en voiture.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 6 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 34 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 13 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Louveigne" (7 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

plan gomze (1).pdf

Télécharger

E-mail Appeler