Villa te koop - Gomzé-Andoumont VBD35744

Rue Croix Henrard 59 4140 Gomzé-Andoumont

525 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35744

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Croix Henrard 59 4140 Gomzé-Andoumont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gomzé-Andoumont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf € 525.000 Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze aangename villa met garage, tuin en paardenfaciliteiten, gelegen op een prachtig perceel van 8.546 m² aan de rand van het bos. Deze woning ligt in een groene omgeving op de heuvels van Gomzé-Andoumont en is een echte aanrader voor liefhebbers van rust en natuur. Het pand ligt vlak bij de snelweg A25 Luik-Luxemburg, waardoor u gemakkelijk kunt profiteren van alle voorzieningen van de steden Beaufays en Louveigné. U zult genieten van het huis en zijn comfortabele leefruimtes, de 8 paardenboxen in perfecte staat, de manege en de aangrenzende weiden. Mogelijkheid om extra weiden te huren. Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met houtkachel, ingerichte keuken, garage, terras, aangename tuin, manege, acht paardenboxen met aparte toegang, weiden. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), opslagzolders. Diversen : totale oppervlakte: 8.546 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 140 m², K.I.: 965 €, dubbele beglazing in hout, elektrische accumulatieverwarming, regenwatertank voor het huis, driefasige elektriciteit met aansluiting voor de paardenboxen, water in de boxen via een regenwatertank. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250901007943, EPC: G, Energiescore : 570 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 57753 kWh/jaar. EXCLUSIEF AANBOD, ZELDEN BESCHIKBAAR OP DE MARKT ! Meer informatie op www.wolfs ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

8339 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Totale grondoppervlakte

8546 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

570 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57753 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35744 Ref. verkoper: 7194902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 10' 3,1 km 6' 1,7 km 25' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont

2,4 km 16' 2,9 km 6' 2 km 28' 2,4 km 29'

Basisscholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

2,5 km 22' 4,4 km 6' 2 km 28' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

8,8 km 1º 1' 14 km 17' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,3 km 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,5 km 18'

Treinstations

Fraipont

2,4 km 23' 2,9 km 6' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

24,8 km 1º 45' 31,7 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

11,4 km 48' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

3,7 km 29' 4,5 km 7' 3,1 km 27' 3,7 km 45'

Proxy Delhaize Louveigne

4,7 km 22' 5,4 km 7' 3,6 km 37' 4,7 km 57'

Spar Dolembreux

5,8 km 20' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Site Source O Rama

10,6 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

16,4 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

43,1 km 34'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,7 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,9 km 15'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

3,3 km 6'

Transporten

Op 137 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Dokeos Sprl") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 6 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 19 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Fraipont": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 6 minuten met de auto.Athenee Royal Soumagne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 61 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre De Fraipont" vinden, 6 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.In 11 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 6 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (21 minuten rijden).U vindt een "Site Source O Rama" op 13 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 34 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Nessonvaux (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Louveigne (7 minuten rijden), Spar Dolembreux (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 53 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan gomze (1).pdf

Download

E-mail Bellen