Immeuble mixte à vendre - Sprimont VBD49051 Option

Rue du Centre 40 4140 Sprimont

249 000 €

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VBD49051

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Garage
  • 15 Place(s) de parking
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Description

IMMEUBLE MIXTE COMPRENANT UN VASTE ESPACE DE STOCKAGE AU REZ-DE-CHAUSSEE (ENTREPOT/GARAGE) + UN DUPLEX 3 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE EN PLEIN COEUR DE SPRIMONT - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée : une vaste surface de stockage d'environ 200m² (hsp 3.4 à 4m) avec deux portes sectionnelles électriques (hsp 3.25m) -1er étage : un hall de 11m², une toilette indépendante, un placard, une salle de bain de 7m² (baignoire, douche, évier), une cuisine semi-équipée de 23m² (évier, taques, frigo), un salon de 22m², deux chambres de 11m² - 14m², une buanderie de 8m² donnant accès à la terrasse de 85m² - 2ème étage: un hall de 11m², une chambre de 10m², deux greniers aménageables de 35m² - 24m² - DIVERS : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, RCNI 1219€, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 219 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

15

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

85 m²

Surface totale du terrain

229 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66301 kWh/an

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49051 Réf. vendeur: 7238019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

46 m 9'' 46 m 6'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

156 m 37'' 156 m 23'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

156 m 37'' 156 m 23'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

4 km 14' 4,9 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

72 m 51''

Gares

Aywaille

4,5 km 16' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 49'

Aéroports

Liège Airport

25,7 km 1º 58' 32,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

273 m 25''

Supermarchés

Proxy Delhaize Village Sprimont

216 m 43'' 216 m 22'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Lidl Sprimont

649 m 2' 10'' 649 m 50'' 544 m 6' 644 m 8'

Intermarché Sprimont

2,5 km 8' 2,5 km 2' 56'' 2,4 km 8' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

9,4 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

43,9 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

1,2 km 2' 1''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

15,2 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,5 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Centre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Crèche Les Marmots", à 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Princesse Elisabeth" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aywaille" est à moins de 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Village Sprimont" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sprimont" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 11 minutes.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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