Residence for sale - Sprimont VBC85223
199 000 €
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Description
Thonnard & Trinon vous présente cette maison en pierres du pays, située au cœur du village de Lincé, à rénover selon vos envies.
Érigée en retrait de la voirie dans un clos privé (l'ensemble du bâtiment va être rénover), cette bâtisse dégage tout le charme typique des habitations rurales de la région, avec son parement en pierre naturelle.
Elle se compose actuellement :
-
au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux et d’un WC ;
-
au 1er étage, deux chambres à coucher dont une avec salle de bain ;
- au 2e étage, d’une seconde chambre et d’un grenier aménageable.
Le volume disponible permet d’envisager l’aménagement de jusqu’à 4 chambres, selon vos besoins.
Le bien dispose également d’un jardin agréable, de deux emplacements de parking privatifs à l’avant, et représente le lot B du plan de géomètre, pour une superficie de 217 m².
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, en quête d’un cadre paisible et d’une maison pleine de caractère.
À noter :
La toiture est neuve et les châssis en façade sont en PVC double vitrage, deux belles caves.
Le propriétaire s’engage à réaliser les travaux suivants avant l’acte d’achat :
-
remise en conformité de l’installation électrique ;
-
évacuation de la citerne à gaz ;
-
isolation du grenier.
D'autres travaux peuvent également être envisagés par le propriétaire, à discuter selon votre projet.
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- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 470 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Livable surface
98 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
35 m²
Attic
Yes
Attic surface
27 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
19 m²
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
217 m²
Ground depth
50 m
Terrain width at the roadside
12 m
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
668 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
69026 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/06/2034
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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