• 3 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Henri Simon 40 4140 Sprimont

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Thonnard & Trinon vous présente cette maison en pierres du pays, située au cœur du village de Lincé, à rénover selon vos envies.

Érigée en retrait de la voirie dans un clos privé (l'ensemble du bâtiment va être rénover), cette bâtisse dégage tout le charme typique des habitations rurales de la région, avec son parement en pierre naturelle.

Elle se compose actuellement :

  1. au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux et d’un WC ;

  2. au 1er étage, deux chambres à coucher dont une avec salle de bain ;

  3. au 2e étage, d’une seconde chambre et d’un grenier aménageable.

Le volume disponible permet d’envisager l’aménagement de jusqu’à 4 chambres, selon vos besoins.

Le bien dispose également d’un jardin agréable, de deux emplacements de parking privatifs à l’avant, et représente le lot B du plan de géomètre, pour une superficie de 217 m².

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, en quête d’un cadre paisible et d’une maison pleine de caractère.

À noter :
La toiture est neuve et les châssis en façade sont en PVC double vitrage, deux belles caves.
Le propriétaire s’engage à réaliser les travaux suivants avant l’acte d’achat :

  • remise en conformité de l’installation électrique ;

  • évacuation de la citerne à gaz ;

  • isolation du grenier.

D'autres travaux peuvent également être envisagés par le propriétaire, à discuter selon votre projet.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

27 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

19 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

217 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

668 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69026 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2034

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85223 Ref. verkoper: 6823156 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. L. Du Service Sac Cel

696 m 4' 742 m 1' 4'' 558 m 8' 696 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

129 m 1' 52'' 160 m 23'' 129 m 1' 58'' 129 m 1' 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

129 m 1' 52'' 160 m 23'' 129 m 1' 58'' 129 m 1' 58''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

6,4 km 31' 10,3 km 14' 5,3 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

72 m 52''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

72 m 52''

Treinstations

Poulseur

5,1 km 18' 5,7 km 9' 3,6 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

23,1 km 1º 52' 30,5 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

3 km 4'

Winkels

Lidl Sprimont

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Intermarché Sprimont

2,7 km 9' 3 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Village Sprimont

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,2 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,4 km 11'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

16,1 km 19'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,5 km 10'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Sprimont (4 minuten rijden), Intermarché Sprimont (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Village Sprimont (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 56 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is 4 minuten rijden.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 6 minuten te bereiken.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Poulseur" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

In 5 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Grotte De Comblain" ligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Esneux", in minder dan 14 minuten met de auto.P. L. Du Service Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

PEB.pdf

Download

plan geometre.pdf

Download

Annexe plan.pdf

Download

Alea d'inondation.png

Download

DRIGM.png

Download

Lidaxes.png

Download

Parcellaire agricole anonyme.png

Download

Plan de secteur.png

Download

xport-cadgis.pdf

Download