Huis gemengd gebruik te koop - Sprimont VBD21655

Rue du Baron 12 4140 Sprimont

Voorstel vanaf 899 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD21655

  • 13 Slaapkamer(s)
  • 778 m²
  • 2 Garage
  • 13 Parkeerplaats(en)
Rue du Baron 12 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous présente cet exceptionnel ensemble immobilier 4 façades en pierre du pays, idéalement situé sur les hauteurs de la commune de SPRIMONT. Ce bien se compose comme suit :

Gîte 1
RDC : Cuisine (11) - Salle à manger (25) - Salon (19) - Garage (24)
1ERE ETAGE : Hall (5) - Chambres (13 - 11) - Salle de bains (4) - Wc (2) - Balcon (26)
Gîte 2
RDC : Hall (10) - Wc (1) - Garage (42) - Local technique (11)
1ERE ETAGE : Hall (8) - Salon (22) - Salle à manger (24) - Cuisine (20)
2EME ETAGE : Halle (24) - Chambre (20) - Salle de bains (6) - Wc (1)
3EME ETAGE : CHambre (22)

Gîte 3
RDC : Salon (27) - Cuisine / Salle à manger (15)
1ERE ETAGE : Hall (6) - Chambres (13 - 12) - Salle de bains (5) - Wc (1)

Maison
RDC : Hall (15) - Chambre (22) - Couloir (32) - Salle de bains (11) - Wc (2) - Salon (22) - Cuisine / Salle à manger (19) - Salon (47)
1ERE ETAGE : Hall (10) - Chambres (24 - 21 - 19 - 12) - Salle de bains (4) - Comble/Fenil (86)
2EME ETAGE : Chambres (23 - 13)
COMBLE : Comble (16)


Découvrez cet ensemble immobilier en pierre naturelle, avec 778 m² de surface habitable et 268 m² d'annexes offrant plus de 7 mètres de hauteur sous plafond. Profitez d'une cour intérieure de 443 m², de 2 garages et d'un parking pour 10 voitures. Une opportunité rare pour investisseurs à ne pas manquer ! Venez visiter sans tarder.

Le Collège a donné un avis favorable à la division du bien en 4 entités destinées à des logements permanents, sous réserve de préserver des espaces extérieurs agréables et de limiter l'impact du stationnement dans la cour.


Toiture : Bon état
Electricité : bi-horaire
Chauffage : chauffage central au mazout
Châssis : Simple/Double vitrage bois
Revêtement au sol : carrelage et parquet
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB :
Gîte 1 : G - E. spec. 532 kWh/m2.an - E. totale 61.047 kWh/an - Numéro: 20230508005091
Gîte 2 : G - E. spec. 577 kWh/m2.an - E. totale 114.748 kWh/an - Numéro: 20230508004914
Gîte 3 : G - E. spec. 555 kWh/m2.an - E. totale 57.828 kWh/an - Numéro: 20230508004854
Maison : F - E. spec. 453 kWh/m2.an - E. totale 135.785 kWh/an - Numéro: 20230508001508

Cette investissement représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur, car elle est idéalement située dans un quartier paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes autoroutiers,... .

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1698

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

13

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare opp.

778 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

137 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

83 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

65 m²

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

443 m²

Totale grondoppervlakte

1135 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

453 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

135785 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21655 Ref. verkoper: 7117674 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Sac Cel

1,5 km 7' 2,2 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 12' 4,5 km 6' 1,9 km 29' 2,3 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 12' 4,5 km 6' 1,9 km 29' 2,3 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6,7 km 39' 8,5 km 10' 4 km 55' 6,4 km 1º 17'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

5,5 km 1º 6'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

5,5 km 1º 6'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,9 km 23'

Treinstations

Rivage

3,7 km 17' 3,9 km 5' 3,2 km 45' 3,7 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

25,4 km 2º 2' 32,9 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

3,5 km 4'

Winkels

Lidl Sprimont

3,5 km 13' 3,5 km 4' 2,7 km 41' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Village Sprimont

3,2 km 12' 3,5 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Intermarché Sprimont

4,7 km 24' 5,4 km 7' 3,9 km 44' 4,7 km 56'

Pretparken

Grotte De Comblain

6,5 km 8'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

5,7 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

47 km 37'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

4,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,4 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

22,2 km 25'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

10,9 km 13'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is 4 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Rivage" treinstation zijn.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 56 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 25 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 37 minuten afstand met de auto."Grotte De Comblain" ligt op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Sprimont (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Village Sprimont (4 minuten rijden), Intermarché Sprimont (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. A. Du Service Sac Cel" binnen 18 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 12 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Princesse Elisabeth is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 39 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen