Villa te koop - Gomzé-Andoumont VBD24470 In optie

Rue d'Andoumont 89 4140 Gomzé-Andoumont

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24470

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 221 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Andoumont 89 4140 Gomzé-Andoumont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gomzé-Andoumont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante villa, genesteld in een groene omgeving, op de heuvels van Sprimont. Deze woning ligt terug van de openbare weg, op een volledig omheind perceel dat beveiligd is met een hek, en zal liefhebbers van rust, natuur en discretie zeker aanspreken. Het beschikt over een dubbele garage, een buitenparking en een intieme tuin. U zult ook genieten van de royale volumes en de mooie lichtinval in de leefruimtes, die een comfortabele en rustgevende leefomgeving bieden. Gelijkvloers : ontvangsthal, kast, wasruimte, stookruimte, dubbele garage, buitenparking en intieme tuin. 1e verdieping : hal, apart toilet, kantoor of slaapkamer van +/- 11 m², L-vormige woonkamer van +/- 37 m² met open haard en houtkachel, ingerichte keuken, tweede woonkamer van +/- 39 m² met pelletskachel, terras met zonnescherm, toegang tot de tuin. 2e verdieping : nachthal, apart toilet, drie slaapkamers van +/- 8, 11 en 24 m², doucheruimte (wastafels, douche en bidet). Diversen : totale oppervlakte: 730 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 221 m², K.I.: 1.351 €, dubbele beglazing in PVC uit 2005, dakbedekking in natuurleien vervangen in 2005, centrale verwarming op stookolie, elektrische accumulatieverwarming, regenwatertank, parking volledig betegeld in 2018. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250827008080, EPC: G, Energiescore : 580 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 137 182 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Bewoonbare opp.

221 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

37 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

730 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

580 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

137182 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24470 Ref. verkoper: 7126677 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,8 km 9' 2,8 km 3' 1,7 km 27' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 16' 4 km 4' 2,2 km 25' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 16' 4 km 4' 2,2 km 25' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

9,5 km 1º 3' 12,4 km 15' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

950 m 11'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2,1 km 25'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

2,2 km 26'

Treinstations

Fraipont

3 km 29' 4 km 5' 2,5 km 34' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

24,6 km 2º 1' 30 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

4,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

12,1 km 49' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Winkels

Proxy Delhaize Louveigne

4,2 km 19' 5,3 km 6' 3,2 km 34' 4,2 km 50'

Spar Dolembreux

5,1 km 17' 5,1 km 5' 3,6 km 54' 5,1 km 1º 1'

Aldi Sprimont

5,4 km 18' 5,4 km 6' 3,7 km 52' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Site Source O Rama

9 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

20,2 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

43 km 32'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,2 km 13'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

1,7 km 3'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 25 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 15 minuten met de auto.T. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Louveigne (6 minuten rijden), Spar Dolembreux (5 minuten rijden), Aldi Sprimont (6 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 32 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 20 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.U vindt een "Site Source O Rama" op 11 minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Dokeos Sprl") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Fraipont") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 4 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 145 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan gomze.pdf

Download

E-mail Bellen