Villa te koop - Gomzé-Andoumont VBD24470

Rue d'Andoumont 89 4140 Gomzé-Andoumont

450 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24470

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 221 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Andoumont 89 4140 Gomzé-Andoumont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gomzé-Andoumont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa nichée dans un véritable écrin de verdure, sur les hauteurs de Sprimont. En retrait de la voirie, sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée par une barrière d’enceinte, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et de discrétion. Elle dispose d’un double garage, d’un parking extérieur et d’un jardin intime. Vous apprécierez également les volumes généreux et la belle luminosité qui inondent les pièces de vie, offrant un cadre de vie confortable et apaisant. Rez-de-chaussée : hall d'accueil, placard, buanderie, chaufferie, double garage, parking extérieur et jardin intime. 1er étage : hall, toilette indépendante, bureau ou chambre de +/- 11 m², living en L de +/- 37 m² avec cheminée et cassette à bois, cuisine équipée, deuxième living de +/- 39 m² avec poêle à pellets, terrasse avec banne solaire, accès vers le jardin. 2ème étage : hall de nuit, toilette indépendante, trois chambres de +/- 8, 11 et 24 m², sdd. Divers : sup. tot. : 730 m², hab. : +/- 221 m², DV PVC de 2005, toiture en ardoises naturelles remplacée en 2005, chauffage central au mazout, chauffage électrique par accumulation, citerne d'eau de pluie, parking entièrement dallé en 2018. Informations énergétiques : PEB No. : 20250827008080, PEB : G, E spec : 580 kWh/m².an, E totale : 137 182 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Bewoonbare opp.

221 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

37 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

730 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

580 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

137182 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24470 Ref. verkoper: 7126677 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,8 km 9' 2,8 km 3' 1,7 km 27' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 16' 4 km 4' 2,2 km 25' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 16' 4 km 4' 2,2 km 25' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

9,5 km 1º 3' 12,4 km 15' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

950 m 11'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2,1 km 25'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

2,2 km 26'

Treinstations

Fraipont

3 km 29' 4 km 5' 2,5 km 34' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

24,6 km 2º 1' 30 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

4,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

12,1 km 49' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Winkels

Proxy Delhaize Louveigne

4,2 km 19' 5,3 km 6' 3,2 km 34' 4,2 km 50'

Spar Dolembreux

5,1 km 17' 5,1 km 5' 3,6 km 54' 5,1 km 1º 1'

Aldi Sprimont

5,4 km 18' 5,4 km 6' 3,7 km 52' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Site Source O Rama

9 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

20,2 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

43 km 32'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,2 km 13'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

1,7 km 3'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 25 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Fraipont") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 145 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dokeos Sprl") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 32 minuten met een auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Soumagne", in minder dan 15 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "T. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 16 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Louveigne (6 minuten rijden), Spar Dolembreux (5 minuten rijden), Aldi Sprimont (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan Gomze.pdf

Download

E-mail Bellen