Villa te koop - Gomzé-Andoumont VBD24470

Rue d'Andoumont 89 4140 Gomzé-Andoumont

450 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24470

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 221 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Andoumont 89 4140 Gomzé-Andoumont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gomzé-Andoumont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante villa, genesteld in een groene omgeving, op de heuvels van Sprimont. Deze woning ligt terug van de openbare weg, op een volledig omheind perceel dat beveiligd is met een hek, en zal liefhebbers van rust, natuur en discretie zeker aanspreken. Het beschikt over een dubbele garage, een buitenparking en een intieme tuin. U zult ook genieten van de royale volumes en de mooie lichtinval in de leefruimtes, die een comfortabele en rustgevende leefomgeving bieden. Gelijkvloers : ontvangsthal, kast, wasruimte, stookruimte, dubbele garage, buitenparking en intieme tuin. 1e verdieping : hal, apart toilet, kantoor of slaapkamer van +/- 11 m², L-vormige woonkamer van +/- 37 m² met open haard en houtkachel, ingerichte keuken, tweede woonkamer van +/- 39 m² met pelletskachel, terras met zonnescherm, toegang tot de tuin. 2e verdieping : nachthal, apart toilet, drie slaapkamers van +/- 8, 11 en 24 m², doucheruimte (wastafels, douche en bidet). Diversen : totale oppervlakte: 730 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 221 m², K.I.: 1.351 €, dubbele beglazing in PVC uit 2005, dakbedekking in natuurleien vervangen in 2005, centrale verwarming op stookolie, elektrische accumulatieverwarming, regenwatertank, parking volledig betegeld in 2018. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250827008080, EPC: G, Energiescore : 580 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 137 182 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

24 m²

Bewoonbare opp.

221 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

37 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

730 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

580 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

137182 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24470 Ref. verkoper: 7126677 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,8 km 9' 2,8 km 3' 1,7 km 27' 2,8 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 16' 4 km 4' 2,2 km 25' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 16' 4 km 4' 2,2 km 25' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

9,5 km 1º 3' 12,4 km 15' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

950 m 11'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2,1 km 25'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

2,2 km 26'

Treinstations

Fraipont

3 km 29' 4 km 5' 2,5 km 34' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

24,6 km 2º 1' 30 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

4,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

12,1 km 49' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Winkels

Proxy Delhaize Louveigne

4,2 km 19' 5,3 km 6' 3,2 km 34' 4,2 km 50'

Spar Dolembreux

5,1 km 17' 5,1 km 5' 3,6 km 54' 5,1 km 1º 1'

Aldi Sprimont

5,4 km 18' 5,4 km 6' 3,7 km 52' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Site Source O Rama

9 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

20,2 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

43 km 32'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,2 km 13'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

1,7 km 3'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Louveigne (6 minuten rijden), Spar Dolembreux (5 minuten rijden), Aldi Sprimont (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 52 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dokeos Sprl") is 4 minuten rijden.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Fraipont" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 145 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op minder dan 25 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 32 minuten te bereiken.In 8 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "T. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Soumagne" is 15 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 16 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan gomze.pdf

Download

E-mail Bellen