Huis te koop - Sprimont VBD34005

Rue du Fays 18 4140 Sprimont

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34005

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 406 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Fays 18 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sprimont: Située dans le charmant village de Lincé, cette superbe maison de maître développe près de 406 m² habitables répartis sur 17 pièces, complétées par des annexes. Implantée sur un terrain de 1.980 m², elle séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique et son environnement verdoyant. À rénover, elle constitue une opportunité unique de repenser les espaces selon vos besoins et vos envies. Grâce à ses deux accès indépendants, la propriété offre de multiples possibilités d’aménagement : division en deux logements, combinaison d’habitation et de profession libérale ou encore projet familial d’envergure. Nichée en pleine nature tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Sprimont et d’Esneux, cette demeure bénéficie d’une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers). Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique, une grande parcelle et une flexibilité exceptionnelle pour vos projets. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 543 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Bewoonbare opp.

406 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

560 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1980 m²

Bebouwbare oppervlakte

169 m²

Diepte perceel

41 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250922018514

Geldigheidsdatum EPC

22/09/2035

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34005 Ref. verkoper: 23395 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

468 m 1' 36'' 468 m 56'' 468 m 6' 468 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

333 m 1' 6'' 333 m 44'' 333 m 4' 333 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

333 m 1' 6'' 333 m 44'' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

6,2 km 30' 10,5 km 14' 5,1 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

245 m 2' 56''

Treinstations

Poulseur

4,8 km 17' 5,9 km 9' 3,3 km 58' 4,8 km 58'

Luchthavens

Liège Airport

23,3 km 1º 53' 30,7 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

3,2 km 4'

Winkels

Lidl Sprimont

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Intermarché Sprimont

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 34' 2,9 km 34'

Proxy Delhaize Village Sprimont

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 38' 3,3 km 39'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,4 km 13'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,6 km 11'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

3,9 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

16,3 km 20'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,2 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,6 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Sprimont (4 minuten rijden), Intermarché Sprimont (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Village Sprimont (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Esneux" is 14 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Poulseur": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 58 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 26 minuten bereikbaar.

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.U vindt een "Grotte De Comblain" op 13 minuten afstand met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 20 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 11 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen