Villa te koop - Louveigné VWD14292

Avenue du Banneway 27 4141 Louveigné

429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14292

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 286 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue du Banneway 27 4141 Louveigné
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Louveigné?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa in Louveigné biedt een woonoppervlakte van 286 m² en staat op een groot perceel van 1.826 m². Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, bevindt de woning zich op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen of iemand die op zoek is naar een rustige woonplek met alle gemakken binnen handbereik. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal met toilet en berging, een kantoor of extra slaapkamer op de begane grond, en een grote, lichte woonkamer van 34 m² die naadloos overgaat in een eetkamer met directe toegang tot het terras. De hyper-uitgeruste keuken van 12 m² beschikt over toegang tot de garage en wasruimte, die plaats biedt aan twee auto’s en is uitgerust met een mechanische werkplaats. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers variërend in grootte, waaronder één met eigen badkamer, en nog een tweede badkamer. Buiten geniet de woning van een groot, zuidoost gericht terras en een prachtig onderhouden tuin met veel groen, bloesems in het seizoen en een tuinberging. De tuin wordt omgeven door een afsluiting met een elektrische poort, waardoor privacy en veiligheid gegarandeerd zijn. Extra voorzieningen zijn onder andere dubbele beglazing, centrale mazoutverwarming en drie kelders die toegang bieden tot de opslagruimte. Hoewel er enkele renovaties nodig zijn, biedt deze villa veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 179 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

286 m²

Totale oppervlakte

366 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

447 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

127763 kWh/jaar

EPC-referentie

20250630022400

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14292 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mouflets

300 m 1' 300 m 31'' 300 m 4' 300 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

463 m 1' 32'' 463 m 47'' 463 m 6' 463 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

463 m 1' 32'' 463 m 47'' 463 m 6' 463 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

6,2 km 27' 8,2 km 9' 4,8 km 39' 6,2 km 1º 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,8 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

281 m 3'

Treinstations

Fraipont

4,4 km 29' 5,7 km 8' 3,4 km 47' 4,4 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

28,4 km 2º 25' 36,1 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

916 m 1' 20''

Winkels

Proxy Delhaize Louveigne

2,1 km 9' 2,8 km 2' 58'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Nessonvaux

4,8 km 34' 6 km 7' 4 km 48' 4,8 km 58'

Lidl Sprimont

7,3 km 24' 8,1 km 8' 6,2 km 51' 7,3 km 1º 28'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,6 km 6'

Musea

Musée De La Lessive

14,5 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

38 km 28'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,5 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,5 km 26'

Kastelen

Château De Franchimont

9,3 km 11'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,3 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 57 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 15 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Cybo Interactive Sprl") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Fraipont") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 11 minuten.

Onderwijs

Les Mouflets is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Agronomique", in minder dan 9 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Louveigne (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (7 minuten rijden), Lidl Sprimont (8 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 7 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Château De Franchimont" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée De La Lessive" museum bereiken.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 8 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 28 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen