Residence for sale - Anthisnes VBD06345
Make offer from 649 000 €
- 6 Bedroom(s)
- 300 m²
- 1 Garage
- 10 Parking place(s)
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Description
Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter une propriété d’exception, nichée au cœur de la nature à Villers-aux-Tours. Située dans une rue en cul-de-sac paisible et parfaitement orientée au sud-ouest, cette superbe demeure, construite en 2018, vous séduira par son cadre enchanteur, sa luminosité et ses grands volumes. Érigée sur un terrain boisé d’un hectare, elle développe une surface habitable généreuse de 300 m².
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : un vaste et lumineux espace de vie réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée ; une buanderie et une salle de bains.
1er étage : un hall de nuit desservant quatre chambres ainsi qu’une salle de douche.
2ème étage : deux spacieuses chambres de 36 m² chacune, idéales pour des suites parentales, un espace bureau ou une salle de loisirs.
Sous-sol : de grandes caves sur toute la superficie du bâtiment, offrant un vaste espace de rangement, avec un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.
Extérieurs : un jardin arboré de 9.900 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une vaste cour permettant le stationnement de nombreux véhicules. Terrasse de 60 m², orientée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente.
Atouts techniques : châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central au gaz + poêle à bois, RC : 1.251 €, PEB C – 107 kWh/m².an (n° 20250411003713).
Besoin de renseignements ? Kevin Thône au Tel 0460/97.43.21 .
Show all Show lessFinancial details
- Price: 649 000 €
- Cadastral income: 1 251 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2018
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
36 m²
Livable surface
300 m²
Furnished
No
Surface of living-room
75 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
100 m²
Attic
Yes
Attic surface
70 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
4
Surface of the garage
30 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
25 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Frontage width
10 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
9883 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
60 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
10053 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
107 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
29570 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/04/2035
CO2 emission
22
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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