Huis te koop - Anthisnes VBD06345

Rue Fond de Chainay 27 4160 Anthisnes

Voorstel vanaf 619 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Rue Fond de Chainay 27 4160 Anthisnes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anthisnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoine Immo Nandrin a le plaisir de vous présenter une propriété d’exception, nichée au cœur de la nature à Villers-aux-Tours. Située dans une rue en cul-de-sac paisible et parfaitement orientée au sud-ouest, cette superbe demeure, construite en 2018, vous séduira par son cadre enchanteur, sa luminosité et ses grands volumes. Érigée sur un terrain boisé d’un hectare, elle développe une surface habitable généreuse de 300 m².

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : un vaste et lumineux espace de vie réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée ; une buanderie et une salle de bains.
1er étage : un hall de nuit desservant quatre chambres ainsi qu’une salle de douche.
2ème étage : deux spacieuses chambres de 36 m² chacune, idéales pour des suites parentales, un espace bureau ou une salle de loisirs.
Sous-sol : de grandes caves sur toute la superficie du bâtiment, offrant un vaste espace de rangement, avec un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.

Extérieurs : un jardin arboré de 9.900 m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une vaste cour permettant le stationnement de nombreux véhicules. Terrasse de 60 m², orientée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente.

Atouts techniques : châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central au gaz + poêle à bois, RC : 1.251 €, PEB C – 107 kWh/m².an (n° 20250411003713).

Besoin de renseignements ? Kevin Thône au Tel 0460/97.43.21 .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 619 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 251 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

36 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

75 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

100 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

70 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Oppervlakte van de garage(s)

30 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

25 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

9883 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

10053 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

107 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29570 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/04/2035

CO2-uitstoot

22

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06345 Ref. verkoper: 7033830 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3 km 20' 3,9 km 6' 2,5 km 37' 3 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 5' 1,2 km 2' 27'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 5' 1,2 km 2' 27'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

5,3 km 26' 5,8 km 7' 4,1 km 48' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,4 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

617 m 7'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

1,7 km 20'

Treinstations

Poulseur

4,1 km 22' 4,5 km 6' 3,7 km 38' 4,1 km 50'

Luchthavens

Liège Airport

20,4 km 1º 58' 28,1 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

15,1 km 15'

Winkels

Spar Anthisnes

3,8 km 19' 5,2 km 8' 3 km 45' 3,7 km 45'

Delhaize Esneux

5,8 km 30' 6,4 km 9' 4 km 54' 5,8 km 1º 10'

Louis Delhaize Esneux

5,5 km 31' 6,1 km 7' 4,6 km 45' 5,5 km 1º 8'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,6 km 12'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

5 km 7'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,3 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,3 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

23,7 km 28'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,4 km 15'

Nabijgelegen steden

Verviers is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Anthisnes (8 minuten rijden), Delhaize Esneux (9 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "K. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 6 minuten met de auto.Athenee Royal D'Esneux is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 26 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Poulseur": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is 15 minuten rijden.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 16 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 16 minuten met de auto."Grotte De Comblain" ligt op 12 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.In 15 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan cadatsral.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

PEB.pdf

Download

MATRICE 1 publi.pdf

Download

MATRICE 2 publi.pdf

Download

UG 11.pdf

Download

UG 5.pdf

Download