Residence for sale - Comblain-au-Pont VBD30408 Option
265 000 €
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Description
Possibilité de vivre de plain-pied !
Proche de toutes les commodités, elle est composée comme suit :
Rez : Hall d'entrée, séjour (30m²), cuisine semi-équipée (13m²), chambre (14m²) et salle de bain avec WC.
1er : 2 chambres + combles.
Sous-sol : Garage 2 places + caves sous l'entièreté de la maison.
Extérieur : Terrasse surélevée (13m²), abris de jardin (16m²) et un agréable jardin (orienté ouest) !
Sur le plan technique : CC mazout (chaudière 2021), boiler 2021, châssis DV PVC, nouvelle toiture 2021, adoucisseur d'eau, PEB C (20250906012101– 50406kwh/an – 237kwh/m².an), électricité non conforme (refaite en partie).
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.
Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact .
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Financial details
- Price: 265 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1960
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
27 m²
Livable surface
131 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
21 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
682 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Total land surface
837 m²
Ground depth
41 m
Terrain width at the roadside
12 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
237 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
50406 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/09/2035
CO2 emission
59
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
actual flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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