Maison à vendre - Comblain-au-Pont VBD30408 Option
265 000 €
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Description
Possibilité de vivre de plain-pied !
Proche de toutes les commodités, elle est composée comme suit :
Rez : Hall d'entrée, séjour (30m²), cuisine semi-équipée (13m²), chambre (14m²) et salle de bain avec WC.
1er : 2 chambres + combles.
Sous-sol : Garage 2 places + caves sous l'entièreté de la maison.
Extérieur : Terrasse surélevée (13m²), abris de jardin (16m²) et un agréable jardin (orienté ouest) !
Sur le plan technique : CC mazout (chaudière 2021), boiler 2021, châssis DV PVC, nouvelle toiture 2021, adoucisseur d'eau, PEB C (20250906012101– 50406kwh/an – 237kwh/m².an), électricité non conforme (refaite en partie).
Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles.
Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact .
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Détails financiers
- Prix: 265 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
27 m²
Surface habitable
131 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
21 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
682 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Surface totale du terrain
837 m²
Profondeur du terrain
41 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
237 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50406 kWh/an
Date de validité PEB
06/09/2035
Emission de CO2
59
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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