Residence for sale - Hamoir VBD13584 Option
365 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
- 6 Bedroom(s)
- 355 m²
- 2 Parking place(s)
- 2 Bathroom(s)
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Description
Vous cherchez un projet de vie avec de l’espace, du cachet, de la verdure et un réel potentiel d’évolution ? Ce bien rare vous offre polyvalence, authenticité et opportunités, tant pour un usage familial, professionnel ou locatif.
Le bâtiment principal comprend :
• Un double séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud et à un beau jardin privatif plat, arboré et ensoleillé.
• À l’étage : 3 chambres, 1 grand bureau, ainsi qu’un double grenier aménageable pour encore plus d’espace selon vos projets.
• Une partie gauche du bâtiment peut être aménagée en logement supplémentaire (appartement, gîte, profession libérale...) sous réserve d’acceptation urbanistique.
Seconde habitation vendue avec le bien :
Un petit corps de ferme indépendant et prêt à emménager :
• 2 chambres à l’étage
• Living agréable
• Salle de douche moderne
• Cuisine
• Terrasse privative
Dépendances exceptionnelles (idéal projet professionnel, artisanal, stockage ou hobby) :
• Grange 1 attenante : possibilité d’agrandissement de l’habitation ou atelier
• Entrepôt 1 : ± 40 m²
• Grange 2 : ± 45 m²
• Grange 3 : ± 35 m²
• Entrepôt 2 : ± 319 m²
Extérieurs:
• Jardin et grande terrasse orientée plein sud
• Cour intérieure avec multiples emplacements de parking
• Terrain à l’arrière idéal pour potager, détente, projet professionnel ou extension
Informations techniques:
• Citerne de gaz enterrée
• Citerne d’eau de pluie
• Station d’épuration
• Poêle à bois + chauffage sol + radiateurs
• Électricité bi-horaire
• PEB : G
• Local technique avec buanderie
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Financial details
- Price: 365 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Surface bedroom 5
9 m²
Livable surface
355 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
33 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
60 m²
Total land surface
2570 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
752 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
169529 kWh/year
CO2 emission
48336
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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