Maison à vendre - Hamoir VBD13584 Option
365 000 €
- 6 Chambre(s)
- 355 m²
- 2 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
Vous cherchez un projet de vie avec de l’espace, du cachet, de la verdure et un réel potentiel d’évolution ? Ce bien rare vous offre polyvalence, authenticité et opportunités, tant pour un usage familial, professionnel ou locatif.
Le bâtiment principal comprend :
• Un double séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud et à un beau jardin privatif plat, arboré et ensoleillé.
• À l’étage : 3 chambres, 1 grand bureau, ainsi qu’un double grenier aménageable pour encore plus d’espace selon vos projets.
• Une partie gauche du bâtiment peut être aménagée en logement supplémentaire (appartement, gîte, profession libérale...) sous réserve d’acceptation urbanistique.
Seconde habitation vendue avec le bien :
Un petit corps de ferme indépendant et prêt à emménager :
• 2 chambres à l’étage
• Living agréable
• Salle de douche moderne
• Cuisine
• Terrasse privative
Dépendances exceptionnelles (idéal projet professionnel, artisanal, stockage ou hobby) :
• Grange 1 attenante : possibilité d’agrandissement de l’habitation ou atelier
• Entrepôt 1 : ± 40 m²
• Grange 2 : ± 45 m²
• Grange 3 : ± 35 m²
• Entrepôt 2 : ± 319 m²
Extérieurs:
• Jardin et grande terrasse orientée plein sud
• Cour intérieure avec multiples emplacements de parking
• Terrain à l’arrière idéal pour potager, détente, projet professionnel ou extension
Informations techniques:
• Citerne de gaz enterrée
• Citerne d’eau de pluie
• Station d’épuration
• Poêle à bois + chauffage sol + radiateurs
• Électricité bi-horaire
• PEB : G
• Local technique avec buanderie
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Détails financiers
- Prix: 365 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Surface habitable
355 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
33 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
2570 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
752 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
169529 kWh/an
Emission de CO2
48336
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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