Residence for sale - Hannut VBC77999
Rue des Prés 7 4280 Hannut
199 000 €
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Description
Située en plein cœur du village d'Avernas-le-Bauduin (Hannut), dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas de toutes les facilités, cette charmante maison villageoise vous séduira par sa situation stratégique. Le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger, cuisine semi-équipée, 3 chambres de 15, 14 et 13 m² (dont une en enfilade), salle de bains, cave, grenier de rangement, terrasse extérieure et jardin. Chauffage central au mazout (chaudière de 2021), poêle à pellets, châssis double vitrage bois, électricité bi-horaire non-conforme, adoucisseur d'eau, RC 568€. Budget travaux à prévoir. A venir découvrir sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 467 kWh/m² an - 70664 kWh/an - 20240312008843.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Show all Show less
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Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 568 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
123 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Attic
Yes
Attic surface
38 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
300 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
14 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
400 m²
Ground depth
49 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
467 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
70664 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/03/2034
CO2 emission
117
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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