• 3 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Prés 7 4280 Hannuit

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hannuit?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !

Située en plein cœur du village d'Avernas-le-Bauduin (Hannut), dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas de toutes les facilités, cette charmante maison villageoise vous séduira par sa situation stratégique. Le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger, cuisine semi-équipée, 3 chambres de 15, 14 et 13 m² (dont une en enfilade), salle de bains, cave, grenier de rangement, terrasse extérieure et jardin. Chauffage central au mazout (chaudière de 2021), poêle à pellets, châssis double vitrage bois, électricité bi-horaire non-conforme, adoucisseur d'eau, RC 568€. Budget travaux à prévoir. A venir découvrir sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 467 kWh/m² an - 70664 kWh/an - 20240312008843.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 568 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

38 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

400 m²

Diepte perceel

49 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70664 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2034

CO2-uitstoot

117

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77999 Ref. verkoper: 6804711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

576 m 1' 55'' 576 m 1' 7'' 576 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

576 m 1' 55'' 576 m 1' 7'' 576 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Hannut

3,1 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 2' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

714 m 9'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

1,4 km 17'

Treinstations

Landen

6,4 km 26' 6,6 km 8' 5,9 km 1º 2' 6,4 km 1º 17'

Laadstations

Rue De La Gare

11,7 km 12'

Autodelen

Cambio - Landen Station

6,2 km 23' 5,9 km 59' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Colruyt Hannut

1,7 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Trafic Hannut

2,1 km 8' 2,3 km 2' 50'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Intermarché Hannut

2,3 km 9' 2,8 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

1,8 km 2' 26''

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,4 km 9'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22,2 km 25'

Golfen

Avernas Golf Club

564 m 1' 38''

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Hannut (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Hannut (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Hannut (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Hannut" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Leuven is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 62 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is 12 minuten rijden.Op ongeveer 23 minuten fietsen vind je station "Cambio - Landen Station".

Toerisme

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Toon alles Toon minder

Documenten

ABP7-PEB.pdf

Download

ABP7-rapport electrique.pdf

Download

ABP7-etage0.jpg

Download

ABP7-etage1.jpg

Download

ABP7-etage2.jpg

Download

ABP7-livret_pres-7_fr_compressed.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download