• 3 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Prés 7 4280 Hannut

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Description

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !

Située en plein cœur du village d'Avernas-le-Bauduin (Hannut), dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas de toutes les facilités, cette charmante maison villageoise vous séduira par sa situation stratégique. Le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger, cuisine semi-équipée, 3 chambres de 15, 14 et 13 m² (dont une en enfilade), salle de bains, cave, grenier de rangement, terrasse extérieure et jardin. Chauffage central au mazout (chaudière de 2021), poêle à pellets, châssis double vitrage bois, électricité bi-horaire non-conforme, adoucisseur d'eau, RC 568€. Budget travaux à prévoir. A venir découvrir sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 467 kWh/m² an - 70664 kWh/an - 20240312008843.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 568 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

38 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

400 m²

Profondeur du terrain

49 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70664 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2034

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC77999 Réf. vendeur: 6804711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

576 m 1' 55'' 576 m 1' 7'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

576 m 1' 55'' 576 m 1' 7'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

3,1 km 12' 3,5 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 29''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

714 m 9'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

1,4 km 17'

Gares

Landen

6,4 km 26' 6,6 km 8' 5,9 km 1º 2' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

11,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

6,2 km 23' 5,9 km 59' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Colruyt Hannut

1,7 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Trafic Hannut

2,1 km 8' 2,3 km 2' 50'' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Intermarché Hannut

2,3 km 9' 2,8 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

1,8 km 2' 26''

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,4 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

22,2 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

564 m 1' 38''

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 2 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 2 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 9 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 12 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 62 minutes en transport en commun.À environ 75 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Landen Station".

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Hannut" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Hannut" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Hannut" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hannut" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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