• 5 Chambre(s)
  • 357
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de Merdorp 3 4280 Hannut

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Description

Coup de cœur assuré pour cette charmante fermette aux nombreux espaces et volumes, le tout dans un cadre vert et campagnard. Sur un volume total d'environ 373 m², le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert, cuisine, salle à manger, bureaux, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 5 chambres (22 à 9 m²), buanderie, vestiaire, grenier exploitable, remises, cave, terrasse extérieure et jardin. Beaucoup de possibilités d'aménagement s'offrent à vous! Chauffage central au mazout, châssis double vitrage bois, électricité conforme, RC 577€. Budget rafraichissement à prévoir. Idéalement situé au calme et à deux pas des axes routiers et autoroutiers. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : D - 260 kWh/m² an - 98694 kWh/an - 20180222019632.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1780

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

357 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

25 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1161 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1396 m²

Profondeur du terrain

66 m

Largeur du terrain à rue

25 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98694 kWh/an

Date de validité PEB

22/02/2028

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC93995 Réf. vendeur: 6703028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Papote

710 m 2' 22'' 763 m 56'' 565 m 9' 710 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hannut III

996 m 3' 1 km 1' 23'' 726 m 9' 996 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hannut III

996 m 3' 1 km 1' 23'' 726 m 9' 996 m 12'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 10' 2,7 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,5 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

61 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

322 m 4'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

322 m 4'

Gares

Landen

11,1 km 42' 11,5 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Station

10,9 km 38' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3 km 13' 3,4 km 40'

Louis Delhaize Hannut

3,6 km 12' 5 km 5' 3,2 km 17' 3,6 km 43'

Intermarché Hannut

4,1 km 14' 4,5 km 4' 3,2 km 23' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,8 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,2 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24,3 km 27'

Golfs

Avernas Golf Club

6,8 km 8'

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 8 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 8 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

"College Sainte-Croix Et Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hannut III", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Baby Papote" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Landen Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 131 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Landen") est située à 42 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hannut" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (5 minutes en voiture), "Intermarché Hannut" (4 minutes en voiture).

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Documents

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