Maison à vendre - Hannut VBD93387

Rue de Grand-Hallet 16 A 4280 Hannut

129 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Grand-Hallet 16 A 4280 Hannut

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Description

Idéalement située à proximité des facilités et des axes routiers, dans un cadre vert et campagnard, cette charmante maison 1 CH vous séduira par sa luminosité dominante. Sur une superficie habitable d'environ 67 m², le bien se compose d'un séjour ouvert de 31 m², salle de douche dans une chambre de 25 m², dressing. Poêle à pellets (2020), électricité bi-horaire non-conforme, châssis double vitrage bois, boiler électrique 100 litres. Attention, budget travaux/finitions à prévoir. Idéal comme 1er achat ou investissement. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 389 kWh/m² an - 25933 kWh/an - 20260221016938.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0483/42.84.59 ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

56 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25933 kWh/an

Date de validité PEB

21/02/2036

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93387 Réf. vendeur: 7344156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

560 m 1' 52'' 560 m 1' 2'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

560 m 1' 52'' 560 m 1' 2'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

3,1 km 12' 3,5 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

697 m 8'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,6 km 19'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

1,6 km 19'

Gares

Landen

6,4 km 26' 6,6 km 8' 5,8 km 1º 2' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

11,6 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

6,1 km 20' 5,7 km 56' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Colruyt Hannut

1,7 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Trafic Hannut

2,2 km 8' 2,3 km 2' 55'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Hannut

2,3 km 9' 2,8 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

1,8 km 2' 21''

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,1 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

22,2 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

714 m 1' 54''

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Grand-Hallet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Hannut" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Hannut" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hannut" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 26 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Hannut" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 25 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 2 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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