Maison à vendre - Hannut VBD69845

Rue Ernest Malvoz 41 4280 Hannut

135 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 113
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Ernest Malvoz 41 4280 Hannut

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Description

Située à proximité directe du centre-ville de Hannut et de toutes les facilités, cette maison 3 chambres à rénover vous séduira par son potentiel et sa situation stratégique. Le bien se compose d'un salon, salle à manger, espace séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres de 17, 9 et 9 m², grenier, cave, place de parking extérieure, terrasse et jardin. Poêle au mazout, châssis double vitrage pvc et simple vitrage bois, électricité non conforme, RC 431€. Le bien est à rénover dans son ensemble (budget travaux à prévoir). De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Grand grenier aménageable. Énorme potentiel au rendez-vous, le tout dans un cadre calme et paisible! A venir visiter sans tarder. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : G - 739 kWh/m² an - 98450 kWh/an - 20251225004852.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 431 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

45 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

126 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

220 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

739 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98450 kWh/an

Date de validité PEB

25/12/2035

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD69845 Réf. vendeur: 6814486 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Hiboutchoux

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 902 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

582 m 1' 59'' 1,2 km 1' 49'' 582 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

340 m 1' 8'' 447 m 51'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

821 m 2' 51'' 1,3 km 2' 9'' 561 m 10' 802 m 10'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

387 m 5'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

387 m 5'

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

387 m 5'

Gares

Landen

9,3 km 36' 9,8 km 11' 8,8 km 52' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

10,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

9 km 30' 8,7 km 54' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Delhaize Hannut

437 m 1' 59'' 473 m 50'' 332 m 4' 332 m 4'

Carrefour Market Hannut

432 m 3' 727 m 1' 10'' 432 m 5' 432 m 5'

Louis Delhaize Hannut

842 m 2' 57'' 1,1 km 1' 39'' 672 m 10' 842 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5 km 6'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,2 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,1 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

4,7 km 7'

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 7 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 12 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 6 minutes.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landen".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Smeesterstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à vélo.

Éducation

"Les Hiboutchoux" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" à 10 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Hannut" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hannut" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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Documents

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