Maison à vendre - Hannut VBD85201

Rue Lambert Mottart 44 4280 Hannut

230 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 121
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Lambert Mottart 44 4280 Hannut

Vous cherchez des Maison à vendre - Hannut ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à deux pas de toutes les facilités et commodités, à proximité directe du centre-ville de Hannut, cette agréable maison de ville 3 CH vous séduira par sa situation intéressante. Le bien se compose d'un séjour, salle à manger, cuisine, salle de douche, 3 chambres de 14 et 11 et 9 m², espace dressing, grenier aménageable, petite cave, espace chaufferie/buanderie, garage indépendant, terrasse extérieure et jardin. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, électricité simple horaire non conforme, adoucisseur d'eau, RC 1.060€. Agréable et lumineuse, venez visiter ce bien bénéficiant d'une situation idéale! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 361 kWh/m² an - 53264 kWh/an - 20231003021694.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 060 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

4 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

39 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

62 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

179 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

361 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53264 kWh/an

Date de validité PEB

03/10/2033

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD85201 Réf. vendeur: 7560997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Hiboutchoux

1 km 3' 1 km 1' 24'' 877 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

746 m 2' 32'' 1,1 km 1' 38'' 581 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

504 m 1' 40'' 611 m 1' 9'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

717 m 2' 23'' 835 m 1' 19'' 533 m 8' 717 m 9'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

288 m 3'

Gares

Landen

9,4 km 36' 9,6 km 11' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

10,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

9,1 km 30' 8,8 km 54' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Delhaize Hannut

309 m 1' 1'' 309 m 32'' 309 m 4' 309 m 4'

Carrefour Market Hannut

563 m 1' 52'' 563 m 52'' 563 m 7' 563 m 7'

Louis Delhaize Hannut

982 m 3' 982 m 1' 22'' 753 m 10' 982 m 12'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,8 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12 km 12'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,9 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

4,5 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Lambert Mottart, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 23 minutes de route."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" est à 9 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Hiboutchoux", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hannut" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hannut" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Landen" est à moins de 11 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire

Documents

hlm44-peb.pdf

Télécharger

hlm44-rapport electrique (doc adapte).pdf

Télécharger

hlm44-etage0.jpg

Télécharger

hlm44-etage1.jpg

Télécharger

hlm44-etage-1.jpg

Télécharger

hlm44-etage2.jpg

Télécharger

hlm44-livret_mottart-44_fr_compressed.pdf

Télécharger

livret - we invest [fr-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [nl-be].pdf

Télécharger

livret - we invest [en-be].pdf

Télécharger