• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Rue Lambert Mottart 18 4280 Hannut

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Description

Située à deux pas de toutes les facilités et commodités, à proximité directe du centre-ville de Hannut, cette agréable maison de ville 2 CH vous surprendra par son potentiel intéressant. Le bien se compose d'un séjour, cuisine (à équiper), salle de bains, 2 chambres de 18 et 10 m², grenier aménageable, caves, terrasse extérieure et jardin. Deux poêles au gaz de ville, châssis double et simple vitrage, électricité non conforme, RC 477€. Le bien dispose de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Budget travaux à prévoir! Venez visiter ce bien bénéficiant d'une situation idéale! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : G - 519 kWh/m² an - 63847 kWh/an - 20250731003619.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 477 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

341 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

447 m²

Profondeur du terrain

57 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

519 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63847 kWh/an

Date de validité PEB

31/07/2035

Emission de CO2

94

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40184 Réf. vendeur: 6999974 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Hiboutchoux

822 m 2' 44'' 822 m 1' 4'' 773 m 10' 822 m 10'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

633 m 2' 6'' 633 m 53'' 524 m 5' 633 m 8'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

589 m 4' 733 m 1' 26'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

643 m 2' 8'' 643 m 59'' 567 m 3' 643 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

96 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

96 m 1' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

96 m 1' 9''

Gares

Landen

9,2 km 35' 9,4 km 10' 8,8 km 52' 9,2 km 1º 51'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

11,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

9 km 30' 8,7 km 54' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delhaize Hannut

117 m 23'' 117 m 12'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Carrefour Market Hannut

371 m 1' 14'' 371 m 32'' 371 m 4' 371 m 4'

Louis Delhaize Hannut

791 m 2' 38'' 791 m 1' 2'' 623 m 7' 791 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,6 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,8 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

18,7 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

4,4 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Les Hiboutchoux", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 5 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 23 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 6 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") est à seulement 11 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Landen") est située à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Smeesterstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 107 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Hannut" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hannut" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

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Documents

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