Maison à vendre - Hannut VBD56017

Route de Wavre 70 4280 Hannut

225 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 134
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Route de Wavre 70 4280 Hannut

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Description

Située à proximité directe de toutes les facilités et des axes routiers, cette spacieuse maison vous séduira par son potentiel et sa situation intéressante. Sur une parcelle totale d'environ 8 ares, le bien se compose d'un spacieux séjour, bureau, cuisine, buanderie, 3 chambres de 17, 16 et 10 m², salle de bains, cave, garage, places de parking extérieures, terrasse et jardin. Chauffage central mazout (chaudière récente), châssis double vitrage pvc, électricité simple horaire non conforme, toiture principale récente, RC 458€. Luminosité au rendez-vous. Budget travaux à prévoir. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 488 kWh/m² an - 80396 kWh/an - 20251106029073.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

676 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

812 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80396 kWh/an

Date de validité PEB

06/11/2035

Emission de CO2

121

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56017 Réf. vendeur: 6272973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Papote

635 m 2' 7'' 635 m 46'' 0 m 0'' 635 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Hannut III

713 m 2' 22'' 713 m 1' 0 m 0'' 713 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Hannut III

713 m 2' 22'' 713 m 1' 0 m 0'' 713 m 9'

Écoles secondaires

College Sainte-Croix Et Notre-Dame

2,4 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

344 m 4'

Gares

Landen

10,8 km 41' 11,3 km 13' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

6,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

10,5 km 35' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Carrefour Market Hannut

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Intermarché Hannut

3,8 km 13' 4,2 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Louis Delhaize Hannut

3,3 km 11' 4,7 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,5 km 7'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12 km 11'

Châteaux

Château Féodal De Moha

24 km 26'

Golfs

Avernas Golf Club

6,6 km 8'

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Baby Papote" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Hannut III", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hannut" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hannut" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 11 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Smeesterstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Une gare SNCB ("Landen") est située à 41 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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tw70-rapport electrique (document adapte).pdf

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