• 4 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de Landen 168 J 4280 Hannut

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Description

Confort technique absolu pour cette spacieuse villa 4 façades 4 CH datant de 2016 bénéficiant d'une situation stratégique. Sur un volume d'environ 230 m² habitables, cette confortable maison se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée, 4 chambres de 22, 18, 12 et 12 m², bureau de 20 m² pouvant servir de pièce professionnelle, 2 salles de bains, espace buanderie/réserve, 3 pièces au 2ème étage aménagées, garage, places de parking, terrasse et jardin. Chauffage central au gaz propane + cassette à bois dans le salon, triple vitrage PVC, électricité bi-horaire conforme, 12 panneaux photovoltaïques (4980 KW), citerne eau de pluie de 10.000L, VMC double flux, RC 1284€. Le bien bénéficie de 2 entrées distinctes. Luminosité au rendez-vous. Venez déposer vos valises! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : B - 117 kWh/m² an - 28397 kWh/an - 20181221502932.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 284 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

21 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

390 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

618 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28397 kWh/an

Date de validité PEB

21/12/2028

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31182 Réf. vendeur: 6817398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

918 m 3' 918 m 1' 837 m 11' 918 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

918 m 3' 918 m 1' 837 m 11' 918 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

3,5 km 12' 3,5 km 3' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 8''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

315 m 4'

Gares

Landen

5,4 km 23' 5,6 km 6' 5,2 km 27' 5,4 km 1º 6'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

11,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

5,2 km 17' 5,1 km 23' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Colruyt Hannut

1,9 km 6' 1,9 km 1' 45'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Hannut

2,4 km 8' 2,4 km 2' 25'' 2,3 km 28' 2,4 km 28'

Intermarché Hannut

2,7 km 11' 2,8 km 2' 41'' 2,5 km 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

837 m 1' 5''

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,5 km 8'

Châteaux

Château Féodal De Moha

22,2 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

1,5 km 2' 59''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Hannut" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Hannut" (28 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hannut" (3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Landen") est située à 23 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Smeesterstraat".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 25 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 3 minutes de route.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 31 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Hannut" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 26 minutes à la marche.

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Documents

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