• 4 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Tirlemont 81 4280 Hannut

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Description

1% Immo vous propose cette lumineuse et charmante maison, peu énergivore (PEB-C) en excellent état, sise sur un terrain de ± 2 ares 50 idéalement orienté et joliment aménagé avec une agréable terrasse. Laissez-vous séduire par sa belle luminosité dans toutes les pièces et ses beaux volumes. Au rez, vous trouverez un lumineux séjour totalement ouvert sur une spacieuse cuisine meublée et super-équipée avec îlot central et buanderie attenante. A l'étage, 3 belles chambres et une salle de douche ainsi qu'un vaste grenier aménageable. Ce bien dispose également d'un espace de rangement à l'extérieur et une cave. Châssis et chauffage récent (2019). Située à proximité immédiate du centre d'Hannut et de ses écoles, commerces et de la E40. Une seule chose à faire, y déposer vos valises ! Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

195 m²

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

257 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40605 kWh/an

Date de validité PEB

30/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49766 Réf. vendeur: 7236615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Do Ré Mi

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 504 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Hannut

590 m 1' 58'' 590 m 1' 5'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Hannut

590 m 1' 58'' 590 m 1' 5'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Hannut

279 m 55'' 279 m 27'' 279 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

119 m 1' 25''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

399 m 5'

Gares

Landen

9,2 km 36' 9,5 km 11' 8,1 km 52' 9,2 km 1º 50'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

9,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

8,9 km 31' 8 km 54' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Intermarché Hannut

1,1 km 4' 1,1 km 2' 5'' 559 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Hannut

820 m 2' 44'' 850 m 1' 30'' 578 m 10' 810 m 10'

Carrefour Market Hannut

669 m 2' 13'' 669 m 1' 12'' 662 m 5' 669 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,7 km 5'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,1 km 9'

Châteaux

Château Féodal De Moha

19,6 km 24'

Golfs

Avernas Golf Club

4,7 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Smeesterstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De La Gare") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Landen") est située à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hannut" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hannut" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hannut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Do Ré Mi" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Hannut", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Hannut" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture.

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Documents

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