• 3 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Joseph TRIFFAUX 4 4280 Petit-Hallet

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Description

Sous option! PLUS DE VISITE POSSIBLE!
Dans le charmant hameau de Petit-Hallet (entité de Hannut), cette maison en pierre du pays, 3 façades, attend ses futurs propriétaires pour une rénovation inspirée. Située dans un environnement calme et campagnard, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 15 m², d’une salle à manger de 22 m², d’une cuisine de 11 m², d’une remise avec toilette (4 m²) et d’une buanderie de 3 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres (27, 16 et 11 m²) ainsi qu’une salle de douche avec wc de 4 m².
Un garage de 12 m² vient compléter l’ensemble. Le jardin, situé juste en face de la maison, offre un bel espace vert, parfait pour profiter des beaux jours, tout en conservant l’intimité et la tranquillité du lieu.
Châssis double vitrage bois, chauffage électrique par accumulation, cassette à bois en appoint, panneaux solaires, électricité non conforme, boiler électrique.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire.
PEB : G – Code unique : 20250504005281 – Consommation théorique : 140240 kWh/an – Consommation spécifique : 754 kWh/m².an – Émissions CO2 : 134 kg/m².an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 243 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

208 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

308 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

754 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

140240 kWh/an

Date de validité PEB

04/05/2035

Emission de CO2

134

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/01/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94239 Réf. vendeur: 6692407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid Des P'Tites Chouettes - Nadine Leemans Et Daniel Philips

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

1,9 km 9' 2 km 2' 49'' 1,7 km 10' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hannut II

1,9 km 9' 2 km 2' 49'' 1,7 km 10' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

5,2 km 22' 5,7 km 7' 4,5 km 22' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

346 m 4'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

346 m 4'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

2 km 24'

Gares

Landen

9,4 km 36' 12,7 km 13' 7,9 km 52' 9,4 km 1º 54'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Landen Gare

9,3 km 33' 7,9 km 51' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Okay Orp

2,4 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Jauche

5 km 19' 5,7 km 7' 4,3 km 38' 4,9 km 59'

Intermarché Hannut

5,7 km 23' 6,3 km 7' 4,6 km 26' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6,7 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

9,4 km 10'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,1 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

5,6 km 8'

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De La Gare") se trouve à 7 minutes en voiture.À environ 33 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Landen Gare".La gare de train la plus proche est "Landen" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 52 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Hannut II", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Le Nid Des P'Tites Chouettes - Nadine Leemans Et Daniel Philips", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 29 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Orp" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (7 minutes en voiture), "Intermarché Hannut" (7 minutes en voiture).

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Documents

PHJT4 - Certif elec non-conforme rgpd.pdf

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PHJT4 - PEB G.pdf

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