Residence for sale - Lincent VBC64862
Rue du Warichet 50 4287 Lincent
249 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITES POSSIBLES!!!
Idéalement située entre Liège et Bruxelles, cette maison 4 façades se trouve à la campagne, à proximité directe des axes routiers.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC, un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une agréable véranda tournée vers le jardin.
L’étage comprend trois chambres de 17,5 m², 14,5 m² et 8,5 m², ainsi qu’une salle de bain. Le grenier, aménageable sur près de 56m², offre un beau potentiel supplémentaire.
En plus des caves, la maison dispose d’un jardin clôturé, d’une annexe à l’avant avec buanderie et garage, ainsi que d’un grand garage à l’arrière, adapté à une camionnette, et d’un abri de jardin.
Chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie, maison saine et très bien entretenue.
Un bien généreux en espaces, à découvrir sans tarder !
PEB G - 527 kWh/m².an - 81 839 kWh/an - CO₂ 131 kg/m².an - 20250416035927 . Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. Show all Show less
Idéalement située entre Liège et Bruxelles, cette maison 4 façades se trouve à la campagne, à proximité directe des axes routiers.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC, un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une agréable véranda tournée vers le jardin.
L’étage comprend trois chambres de 17,5 m², 14,5 m² et 8,5 m², ainsi qu’une salle de bain. Le grenier, aménageable sur près de 56m², offre un beau potentiel supplémentaire.
En plus des caves, la maison dispose d’un jardin clôturé, d’une annexe à l’avant avec buanderie et garage, ainsi que d’un grand garage à l’arrière, adapté à une camionnette, et d’un abri de jardin.
Chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie, maison saine et très bien entretenue.
Un bien généreux en espaces, à découvrir sans tarder !
PEB G - 527 kWh/m².an - 81 839 kWh/an - CO₂ 131 kg/m².an - 20250416035927 . Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. Show all Show less
Financial details
- Price: 249 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1959
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
186 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
24 m²
Attic
Yes
Attic surface
56 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
559 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Total land surface
752 m²
Ground depth
57 m
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
527 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
81839 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/04/2035
CO2 emission
131
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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