Maison à vendre - Lincent VBC64862
Rue du Warichet 50 4287 Lincent
249 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITES POSSIBLES!!!
Idéalement située entre Liège et Bruxelles, cette maison 4 façades se trouve à la campagne, à proximité directe des axes routiers.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC, un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une agréable véranda tournée vers le jardin.
L’étage comprend trois chambres de 17,5 m², 14,5 m² et 8,5 m², ainsi qu’une salle de bain. Le grenier, aménageable sur près de 56m², offre un beau potentiel supplémentaire.
En plus des caves, la maison dispose d’un jardin clôturé, d’une annexe à l’avant avec buanderie et garage, ainsi que d’un grand garage à l’arrière, adapté à une camionnette, et d’un abri de jardin.
Chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie, maison saine et très bien entretenue.
Un bien généreux en espaces, à découvrir sans tarder !
PEB G - 527 kWh/m².an - 81 839 kWh/an - CO₂ 131 kg/m².an - 20250416035927 . Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
Idéalement située entre Liège et Bruxelles, cette maison 4 façades se trouve à la campagne, à proximité directe des axes routiers.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC, un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une agréable véranda tournée vers le jardin.
L’étage comprend trois chambres de 17,5 m², 14,5 m² et 8,5 m², ainsi qu’une salle de bain. Le grenier, aménageable sur près de 56m², offre un beau potentiel supplémentaire.
En plus des caves, la maison dispose d’un jardin clôturé, d’une annexe à l’avant avec buanderie et garage, ainsi que d’un grand garage à l’arrière, adapté à une camionnette, et d’un abri de jardin.
Chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie, maison saine et très bien entretenue.
Un bien généreux en espaces, à découvrir sans tarder !
PEB G - 527 kWh/m².an - 81 839 kWh/an - CO₂ 131 kg/m².an - 20250416035927 . Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
186 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
24 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
56 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
559 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
752 m²
Profondeur du terrain
57 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
527 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
81839 kWh/an
Date de validité PEB
16/04/2035
Emission de CO2
131
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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