• 3 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Warichet 50 4287 Lincent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lincent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITES POSSIBLES!!!
Idéalement située entre Liège et Bruxelles, cette maison 4 façades se trouve à la campagne, à proximité directe des axes routiers.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC, un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une agréable véranda tournée vers le jardin.
L’étage comprend trois chambres de 17,5 m², 14,5 m² et 8,5 m², ainsi qu’une salle de bain. Le grenier, aménageable sur près de 56m², offre un beau potentiel supplémentaire.
En plus des caves, la maison dispose d’un jardin clôturé, d’une annexe à l’avant avec buanderie et garage, ainsi que d’un grand garage à l’arrière, adapté à une camionnette, et d’un abri de jardin.
Chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie, maison saine et très bien entretenue.
Un bien généreux en espaces, à découvrir sans tarder !
PEB G - 527 kWh/m².an - 81 839 kWh/an - CO₂ 131 kg/m².an - 20250416035927 . Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

186 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

24 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

56 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

559 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

752 m²

Diepte perceel

57 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

527 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

81839 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2035

CO2-uitstoot

131

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64862 Ref. verkoper: 6619136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

151 m 30'' 151 m 10'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lincent

1,1 km 4' 1,3 km 1' 28'' 755 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale De Lincent

1,1 km 4' 1,3 km 1' 28'' 755 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Middenschool Sint-Gertrudis

6,2 km 22' 8,3 km 10' 5,8 km 46' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

819 m 55''

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

195 m 2' 20''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

195 m 2' 20''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

700 m 8'

Treinstations

Landen

6,5 km 25' 9,1 km 9' 5,4 km 52' 6,5 km 1º 18'

Laadstations

Rue De La Gare

7 km 8'

Autodelen

Cambio - Landen Station

6,3 km 23' 5,4 km 51' 6,3 km 1º 16'

Winkels

Intermarché Hélécine

2,7 km 9' 2,7 km 2' 40'' 2,2 km 29' 2,7 km 33'

Okay Orp

3,8 km 13' 4 km 5' 3,4 km 35' 3,8 km 46'

Aldi Landen

5,9 km 27' 7,9 km 7' 4,9 km 49' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,6 km 5'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

4,9 km 5'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,6 km 29'

Golfen

Avernas Golf Club

7,4 km 7'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middenschool Sint-Gertrudis", in minder dan 10 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Lincent", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Hélécine (3 minuten rijden), Okay Orp (5 minuten rijden), Aldi Landen (7 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is slechts 27 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Landen" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Landen Station" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 76 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 1 minuut te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret_warichet-50_fr _compressed.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download