Huis te koop - Lincent VBC64862
Rue du Warichet 50 4287 Lincent
249 000 €
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Beschrijving
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITES POSSIBLES!!!
Idéalement située entre Liège et Bruxelles, cette maison 4 façades se trouve à la campagne, à proximité directe des axes routiers.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC, un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une agréable véranda tournée vers le jardin.
L’étage comprend trois chambres de 17,5 m², 14,5 m² et 8,5 m², ainsi qu’une salle de bain. Le grenier, aménageable sur près de 56m², offre un beau potentiel supplémentaire.
En plus des caves, la maison dispose d’un jardin clôturé, d’une annexe à l’avant avec buanderie et garage, ainsi que d’un grand garage à l’arrière, adapté à une camionnette, et d’un abri de jardin.
Chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie, maison saine et très bien entretenue.
Un bien généreux en espaces, à découvrir sans tarder !
PEB G - 527 kWh/m².an - 81 839 kWh/an - CO₂ 131 kg/m².an - 20250416035927 . Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. Toon alles Toon minder
Idéalement située entre Liège et Bruxelles, cette maison 4 façades se trouve à la campagne, à proximité directe des axes routiers.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC, un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une agréable véranda tournée vers le jardin.
L’étage comprend trois chambres de 17,5 m², 14,5 m² et 8,5 m², ainsi qu’une salle de bain. Le grenier, aménageable sur près de 56m², offre un beau potentiel supplémentaire.
En plus des caves, la maison dispose d’un jardin clôturé, d’une annexe à l’avant avec buanderie et garage, ainsi que d’un grand garage à l’arrière, adapté à une camionnette, et d’un abri de jardin.
Chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie, maison saine et très bien entretenue.
Un bien généreux en espaces, à découvrir sans tarder !
PEB G - 527 kWh/m².an - 81 839 kWh/an - CO₂ 131 kg/m².an - 20250416035927 . Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 249 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1959
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Bewoonbare opp.
186 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
24 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
56 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
8 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
559 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
752 m²
Diepte perceel
57 m
Breedte voorkant terrein
8 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
527 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
81839 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
16/04/2035
CO2-uitstoot
131
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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