Residence for sale - Lincent VBC80854
Rue de Landen 11 4287 Lincent
235 000 €
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Description
À Racour, dans l’entité de Lincent, cette maison pleine de cachet ravira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Idéalement située sur l’axe E40 entre Liège et Bruxelles, elle offre un environnement campagnard et verdoyant, à proximité directe des facilités.
Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour de 55 m², une cuisine de 14 m², une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu’une salle de douche dans l’annexe. L’étage se compose de quatre chambres (±16,5 m², 12,5 m², 10 m² et 9 m²). Le grenier aménageable (±60 m²) permet d’envisager de belles transformations. Jardin sans vis-à-vis, caves et beaux volumes complètent l’ensemble.
Poêles à mazout, simple vitrage pour la majorité, raccordement à l’égout. Des travaux sont à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser un bien au fort potentiel.
Un cadre rare, pour celles et ceux qui rêvent d’espace et de caractère !
PEB : F – Code unique : 20250501007955 – Conso. théorique : 86 531 kWh/an – Spécifique : 491 kWh/m².an – Émissions CO₂ : 122 kg/m².an
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. Show all Show less
Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour de 55 m², une cuisine de 14 m², une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu’une salle de douche dans l’annexe. L’étage se compose de quatre chambres (±16,5 m², 12,5 m², 10 m² et 9 m²). Le grenier aménageable (±60 m²) permet d’envisager de belles transformations. Jardin sans vis-à-vis, caves et beaux volumes complètent l’ensemble.
Poêles à mazout, simple vitrage pour la majorité, raccordement à l’égout. Des travaux sont à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser un bien au fort potentiel.
Un cadre rare, pour celles et ceux qui rêvent d’espace et de caractère !
PEB : F – Code unique : 20250501007955 – Conso. théorique : 86 531 kWh/an – Spécifique : 491 kWh/m².an – Émissions CO₂ : 122 kg/m².an
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Financial details
- Price: 235 000 €
- Cadastral income: 381 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
183 m²
Furnished
No
Surface of living-room
57 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
27 m²
Attic
Yes
Attic surface
65 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
165 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
52 m²
Total land surface
310 m²
Ground depth
44 m
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
491 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
86531 kWh/year
Validity date EPC/PEB
01/05/2035
CO2 emission
122
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
05/01/2025
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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