Huis te koop - Lincent VBC80854

Rue de Landen 11 4287 Lincent

235 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80854

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 52 m² Terras
Rue de Landen 11 4287 Lincent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lincent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À Racour, dans l’entité de Lincent, cette maison pleine de cachet ravira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Idéalement située sur l’axe E40 entre Liège et Bruxelles, elle offre un environnement campagnard et verdoyant, à proximité directe des facilités.
Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour de 55 m², une cuisine de 14 m², une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu’une salle de douche dans l’annexe. L’étage se compose de quatre chambres (±16,5 m², 12,5 m², 10 m² et 9 m²). Le grenier aménageable (±60 m²) permet d’envisager de belles transformations. Jardin sans vis-à-vis, caves et beaux volumes complètent l’ensemble.
Poêles à mazout, simple vitrage pour la majorité, raccordement à l’égout. Des travaux sont à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser un bien au fort potentiel.
Un cadre rare, pour celles et ceux qui rêvent d’espace et de caractère !
PEB : F – Code unique : 20250501007955 – Conso. théorique : 86 531 kWh/an – Spécifique : 491 kWh/m².an – Émissions CO₂ : 122 kg/m².an
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 381 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

183 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

57 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

27 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

65 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

165 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

52 m²

Totale grondoppervlakte

310 m²

Diepte perceel

44 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

491 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

86531 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/05/2035

CO2-uitstoot

122

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/01/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80854 Ref. verkoper: 6645021 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Enchanté

2 km 7' 2 km 2' 33'' 1,8 km 25' 2 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lincent

490 m 1' 38'' 490 m 41'' 490 m 6' 490 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Lincent

490 m 1' 38'' 490 m 41'' 490 m 6' 490 m 6'

Middelbare scholen

Middenschool Sint-Gertrudis

4,3 km 15' 4,6 km 6' 3,9 km 29' 4,3 km 51'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

76 m 55''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

76 m 55''

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

76 m 55''

Treinstations

Neerwinden

3,4 km 13' 3,7 km 6' 2,8 km 35' 3,4 km 40'

Laadstations

Rue De La Gare

9,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Landen Station

4,4 km 17' 3,9 km 28' 4,4 km 53'

Winkels

Intermarché Hélécine

1,9 km 6' 1,9 km 2' 14'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Landen

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 34' 4,4 km 53'

Spar Hélécine

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 35' 4,4 km 53'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

8,1 km 7'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

3,6 km 4'

Kastelen

Château Féodal De Moha

29,1 km 31'

Golfen

Avernas Golf Club

9,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 32 minuten rijden met de auto. Leuven is slechts 29 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Neerwinden" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is 10 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Landen Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 7 minuten afstand met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Monde Enchanté" vinden op 25 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Middenschool Sint-Gertrudis" is 6 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Lincent", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Hélécine (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Landen (5 minuten rijden), Spar Hélécine (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

RL11 - Certif elec non conforme rgpd.pdf

Download

RL11 - PEB F.pdf

Download

Livret.pdf

Download

Livret (NL).pdf

Download

livret_vanille-11_fr_compressed.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen