Residence for sale - Racour VBC60325
Rue de Pellaines 58 4287 Racour
795 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITES POSSIBLE
Superbe villa avec piscine entre Bruxelles et Liège
Située à proximité de l’axe autoroutier E40, entre Bruxelles et Liège, cette magnifique villa construite en 2002 offre des prestations de qualité et des espaces généreux, sublime pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Elle se compose d'un espace ouvert salon salle à manger de 71 m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de quatre chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'un espace dressing et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine avec son pool house, parfait pour les beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin.
Un garage permet d’accueillir deux voitures et complète les nombreux atouts de cette propriété.
Si vous recherchez une villa offrant espace, confort et accessibilité, cette maison est faite pour vous.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB B - 20250314026184 - 62 054 kWh/an - 142 kWh/m².an
Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Show all Show less
Superbe villa avec piscine entre Bruxelles et Liège
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Elle se compose d'un espace ouvert salon salle à manger de 71 m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de quatre chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'un espace dressing et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine avec son pool house, parfait pour les beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin.
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Financial details
- Price: 795 000 €
- Cadastral income: 1 570 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
2002
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Livable surface
334 m²
Furnished
No
Surface of living-room
47 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
41 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
24 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
24 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
4387 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
125 m²
Terrace orientation
North
Total land surface
4387 m²
Ground depth
93 m
Terrain width at the roadside
24 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
142 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
62054 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/03/2035
CO2 emission
35
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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