• 4 Slaapkamer(s)
  • 334
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Pellaines 58 4287 Racour

Ben je op zoek naar Huis te koop - Racour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITES POSSIBLE
Superbe villa avec piscine entre Bruxelles et Liège
Située à proximité de l’axe autoroutier E40, entre Bruxelles et Liège, cette magnifique villa construite en 2002 offre des prestations de qualité et des espaces généreux, sublime pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Elle se compose d'un espace ouvert salon salle à manger de 71 m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de quatre chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'un espace dressing et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine avec son pool house, parfait pour les beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin.
Un garage permet d’accueillir deux voitures et complète les nombreux atouts de cette propriété.
Si vous recherchez une villa offrant espace, confort et accessibilité, cette maison est faite pour vous.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB B - 20250314026184 - 62 054 kWh/an - 142 kWh/m².an

Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 570 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

334 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

41 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

24 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4387 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

125 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

4387 m²

Diepte perceel

93 m

Breedte voorkant terrein

24 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

142 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62054 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2035

CO2-uitstoot

35

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60325 Ref. verkoper: 6700338 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Monde Enchanté

1,9 km 7' 1,9 km 1' 56'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lincent

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale De Lincent

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Middenschool Sint-Gertrudis

4,9 km 17' 5,5 km 7' 4,5 km 46' 4,9 km 58'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 2' 10''

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

211 m 2' 32''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1,2 km 14'

Treinstations

Neerwinden

4,1 km 16' 4,7 km 7' 3,5 km 44' 4,1 km 50'

Laadstations

Rue De La Gare

8,8 km 9'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

4,8 km 16' 4,4 km 54' 4,8 km 57'

Winkels

Intermarché Hélécine

1,3 km 5' 1,3 km 1' 14'' 999 m 16' 1,3 km 16'

Spar Hélécine

4,2 km 14' 4,2 km 4' 3,7 km 35' 4,2 km 51'

Aldi Landen

5 km 17' 5,3 km 6' 4,2 km 49' 5 km 0º 60'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,1 km 6'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

3,5 km 3'

Kastelen

Château Féodal De Moha

28,1 km 30'

Golfen

Avernas Golf Club

8,9 km 9'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Op 57 minuten lopen, vind je het "Cambio - Smeesterstraat" station.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Een SNCB-station ("Neerwinden") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Lincent", 2 minuten afstand met de auto.Middenschool Sint-Gertrudis is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Monde Enchanté" vinden op 23 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 6 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 9 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Beringen is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 33 minuten rijden met de auto. Leuven is slechts 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Hélécine (16 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Hélécine (4 minuten rijden), Aldi Landen (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

RP58 - PEB B.pdf

Download

livret_discrete-58_fr _compressed.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download