Huis te koop - Racour VBC60325
Rue de Pellaines 58 4287 Racour
795 000 €
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Beschrijving
Superbe villa avec piscine entre Bruxelles et Liège
Située à proximité de l’axe autoroutier E40, entre Bruxelles et Liège, cette magnifique villa construite en 2002 offre des prestations de qualité et des espaces généreux, sublime pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Elle se compose d'un espace ouvert salon salle à manger de 71 m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de quatre chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'un espace dressing et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine avec son pool house, parfait pour les beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin.
Un garage permet d’accueillir deux voitures et complète les nombreux atouts de cette propriété.
Si vous recherchez une villa offrant espace, confort et accessibilité, cette maison est faite pour vous.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB B - 20250314026184 - 62 054 kWh/an - 142 kWh/m².an
Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Toon alles Toon minder
Située à proximité de l’axe autoroutier E40, entre Bruxelles et Liège, cette magnifique villa construite en 2002 offre des prestations de qualité et des espaces généreux, sublime pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Elle se compose d'un espace ouvert salon salle à manger de 71 m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de quatre chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'un espace dressing et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine avec son pool house, parfait pour les beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin.
Un garage permet d’accueillir deux voitures et complète les nombreux atouts de cette propriété.
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Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB B - 20250314026184 - 62 054 kWh/an - 142 kWh/m².an
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Financiële details
- Prijs: 795 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 570 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2002
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Bewoonbare opp.
334 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
47 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
41 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
24 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
23 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
24 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
4387 m²
Oriëntatie tuin
Noord
Terras
Ja
Oppervlakte terras
125 m²
Oriëntatie terras
Noord
Totale grondoppervlakte
4387 m²
Diepte perceel
93 m
Breedte voorkant terrein
24 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
142 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
62054 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/03/2035
CO2-uitstoot
35
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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