Maison à vendre - Racour VBC60325
Rue de Pellaines 58 4287 Racour
795 000 €
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Description
Superbe villa avec piscine entre Bruxelles et Liège
Située à proximité de l’axe autoroutier E40, entre Bruxelles et Liège, cette magnifique villa construite en 2002 offre des prestations de qualité et des espaces généreux, sublime pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Elle se compose d'un espace ouvert salon salle à manger de 71 m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de quatre chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'un espace dressing et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine avec son pool house, parfait pour les beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin.
Un garage permet d’accueillir deux voitures et complète les nombreux atouts de cette propriété.
Si vous recherchez une villa offrant espace, confort et accessibilité, cette maison est faite pour vous.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB B - 20250314026184 - 62 054 kWh/an - 142 kWh/m².an
Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire
Située à proximité de l’axe autoroutier E40, entre Bruxelles et Liège, cette magnifique villa construite en 2002 offre des prestations de qualité et des espaces généreux, sublime pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Elle se compose d'un espace ouvert salon salle à manger de 71 m², d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de quatre chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'un espace dressing et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine avec son pool house, parfait pour les beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin.
Un garage permet d’accueillir deux voitures et complète les nombreux atouts de cette propriété.
Si vous recherchez une villa offrant espace, confort et accessibilité, cette maison est faite pour vous.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB B - 20250314026184 - 62 054 kWh/an - 142 kWh/m².an
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Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- Revenu cadastral: 1 570 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2002
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface habitable
334 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
47 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
41 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
24 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
24 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
4387 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
125 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
4387 m²
Profondeur du terrain
93 m
Largeur du terrain à rue
24 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
142 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62054 kWh/an
Date de validité PEB
14/03/2035
Emission de CO2
35
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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