Maison à vendre - Racour

Charmante maison 2 façades avec jardin, offrant environ 160 m² habitables dans le centre de Landen. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison se distingue par ses beaux volumes, ses rénovations récentes et son potentiel. Elle se compose au RDC ; d’un hall d’entrée menant à de beaux espaces de vie regroupant salon et salle à manger, une cuisine entièrement rénovée et équipée, ainsi qu'une salle de bain, également rénovée. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, la maison propose deux chambres confortables de 20 m² et 13 m². Le dernier niveau accueille un grenier déjà aménagé de 36 m², pouvant aisément servir de troisième chambre. Sur le plan technique, la maison est actuellement chauffée au mazout via une chaudière ancienne, mais le compteur de gaz est déjà installé, ce qui facilitera la transition vers un système plus adéquat. Les châssis à l’avant ont été remplacés en 2022, et la toiture a été isolée, garantissant un bon confort thermique. L’installation électrique est conforme et réceptionnée jusqu’en 2042. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un couple à la recherche d’une maison bien située, à proximité des commodités, des transports et des grands axes. PEB: D- 361kW/m²an - 12 784 kWh/an - 20250110-0003500524-RES-1 En savoir plus ?

Faire offre à partir de 229.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vous êtes à la recherche d'une maison pour accueillir votre grande famille ? Nous avons le bien qu'il vous faut avec 200m2 habitables ! Maison 3 façades avec un certain cachet, la maison est située non loin de la gare de Landen, accessible à pied mais sans en avoir les nuisances! Elle vous propose ; un hall d'entrée, espace wc, cuisine équipée lumineuse avec vue sur l'extérieur, et accès vers la salle à manger et les salon équipé d'un nouveau poêle à bois. Au semi 1er étage, vous trouverez un pièce pouvant servir de bureau/ ch.ou dressing, mais qui donne accès à la salle de bain (bain, douche, double vasque, toilette) Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres, dont 2 bien spacieuses et l'une plus petite (idéale comme chambre enfant ou bureau) Au deuxième étage, nous aurons encore 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de douche rénovée récemment. Au niveau technique, nous sommes sur un cc mazout (chaudière de +- 1980 mais nouveau bruleur) chassis DV bois partout de 1995 et 2 nouveaux Velux, électricité CONFORME et toitures nouvelles de 2023! Il n'y aura plus qu'a l'isoler. Garage présent, mais plus utilisé comme espace cave, qui de plus est carrelé. Droits d'enregistrements à 2% possibles en Flandre. PEB: E- 458kW/m²an - 35 053 kWh/an - 20220329-0002573576-RES-1 Envie de visiter votre futur cocon familial ? N'attendez plus : ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, je vous invite à me contacter directement. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ***** En savoir plus ?

Idéalement située dans une petite rue calme et proche de toutes les facilités (E40, écoles, commerces, transports en commun, château d'Hélécine, ...), cette spacieuse maison vous séduira par ses beaux volumes et nombreuses possibilités. Idéal pour famille nombreuse ou pour une profession libérale (sous accord de la commune). Elle se compose au rez: d'un hall d'entrée desservant le garage , la buanderie avec WC et évier, deux belles pièces en enfilade (± 11 et 11 m²), la cuisine équipée (±13m²) et le séjour avec cassette à bois (± 32m²). Au 1er: 3 chambres dont une avec dressing (± 11,13,16 m²) , une salle de bains avec bain, avec buanderie, douche, WC et deux éviers. Au 2e: grande chambre parentale avec différents espaces de rangement. (possibilité de diviser en deux chambres) Garage . (±13m²) Cave Petits travaux de finitions à prévoir. Extérieur: (surélevé de 90 cm) Grande terrasse de ± 30m² avec joli jardin (groseillers, framboisiers, catalpa, ...) cabane de rangement, rangement à bois, citerne d'eau et petit patio. Technique: Terrain: 352 m² Surface plancher chauffé: 272m² Orientation jardin : SE RC : 810 euros PEB: D 301 Kwh/m².an Numéro: 20250430013739 CE: non conforme Zone non inondable Châssis en PVC double vitrage Présence de volets manuels avec moustiquaires Chaudière de 2002 Maison raccordée aux égouts Infos et visites: Vanessa Pinckaers (Pinkimmo) : ### IPI: 513.958 En savoir plus ?

Située dans une petite rue calme, sympathique maison deux façades disposant d’un jardin de +/- 5 ares, elle se compose au rez de chaussée d’un hall avec un coin vestiaire, un living avec une possibilité de FO, cuisine équipée, une buanderie, une salle de douches, une arrière-cuisine, à l’étage un grand hall de nuit desservant 3 chambres. Il y a un atelier de 30m² et deux emplacements de parking devant la maison. PEB D. Il faudra prévoir quelques petits travaux de confortabilisation. Idéal comme premier achat. En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette splendide maison 4 façades vous offre un cadre de vie exceptionnel sur une vaste parcelle de 9 ares 55 ca. Avec 2 chambres spacieuses, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, équipé d'un évier et d'un WC séparé. Vous serez charmé par le salon de 24 m², baigné de lumière naturelle car orienté plein Sud, et la salle à manger attenante à l'espace cuisine. Les deux chambres (12 m² et 17 m²) offrent confort et tranquillité. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin parfaitement aménagé, d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin. La cave propose un hall pratique, un espace technique avec chaudière Buderus au mazout et sa citerne de 2.000L, une remise et une cave à vin de 5 m². Le garage de 23 m² vous garantit un stationnement sécurisé, complété par de nombreuses places de parking privées. Une localisation idéale : À seulement 1.800 m de la gare d'Ezemaal, sur la ligne Liège-Bruxelles, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun, avec parking gratuit à proximité. Caractéristiques techniques : Électricité simple horaire (non conforme) Double et simple vitrage en bois Toiture plate non isolée Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités ! PEB G - 73 882 kWh/an - 657 kWh/m².an - N° rapport 20240414013274. Envie de visiter, contactez-moi: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. En savoir plus ?

Authentique maison de village en pierre de Linsmeau, elle se compose de deux parties habitables, idéal pour une maison Kangourou ou une maison pour une grande famille, il y a deux salons dont un avec un F.O., une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de douche, un grenier de rangement, une véranda, un atelier sous voussettes, une grange de +/- 65m², le tout sur un terrain de +/- 7 ares Orienté Sud Ouest. PEB F. Techniques : châssis double vitrage en bois teinté, air conditionné, toiture en tuiles en parfait état, alarme. Possibilité d’aménagement de la grange. A découvrir sans tarder En savoir plus ?

Meer info via ### of ### Op zoek naar een interessant investeringsproject? Dit karaktervol gebouw in het centrum van Landen bestaat uit drie vergunde appartementen. Het gebouw is gelegen op een toplocatie: vlakbij het stadscentrum, vlakbij het station. Gelijkvloerse verdieping: Appartement met twee slaapkamers, 73m2 netto bewoonbare oppervlakte en 10m2 terras. Dit appartement is zo goed als volledig afgewerkt. Voornaamste to do's hier zijn installatie van de keuken, schilderwerken en afwerking van het terras. Di Eerste verdieping: Appartement met twee slaapkamers, 70m2 netto bewoonbare opp. en 10m2 terras. Dit appartement is nog in ruwbouwstaat. Een deel van de leidingen en elektriciteit zijn al voorzien, als ook de pleisterwerken zijn grotendeels uitgevoerd. Tweede verdieping (dakverdieping) Dakappartement met mogelijkheid tot twee slaapkamers, 66m2 netto bewoonbare opp. en 10m2 terras is voorzien. Dit deel van het gebouw is reeds gestript maar moet volledig worden gerenoveerd. Dit renovatieproject wordt verkocht inclusief de vergunde plannen voor drie appartementen. Langs de achterzijde van het gebouw in een koertje en gemeenschappelijke fietsenberging voorzien. Het gebouw beschikt over een kelder. Gasaansluiting is reeds voorzien. Gezien het huidige E-peil is dit gebouw onderworpen aan renovatieplicht. Meer info via ### of ### En savoir plus ?

Située au cœur de Landen, cette résidence semi-ouverte offre un espace de vie spacieux et fonctionnel avec une superficie habitable de 196 m² sur un terrain de 493 m². Construite en 1933, la maison a été partiellement rénovée au fil des années et se présente aujourd’hui en parfait état d’occupation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 29 m² ainsi qu’un espace supplémentaire de 26 m², idéal comme salle de loisirs ou espace de travail. La cuisine indépendante de 12,9 m² est équipée d’un accès à une buanderie attenante, complétée par des toilettes séparées. L’étage supérieur comprend deux grandes chambres de 11,8 et 20,16 m², ainsi qu’une salle de bains de 11 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. Un escalier mène à la zone sous les combles, où une pièce de 26,88 m² peut servir de troisième chambre ou d’atelier. La propriété dispose également d’une cave de 19,5 m² pour du stockage supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse de 20 m² orientée nord-est offre un espace de détente privé, avec un jardin sans aménagement spécifique. L’emplacement bénéficie d’une proximité pratique avec les transports en commun, à seulement 50 mètres, ainsi que des écoles situées à 600 mètres. Les commerces et lieux de loisirs sont accessibles en moins d’un kilomètre. La maison étant située à 5 km de l’autoroute, elle constitue une option intéressante pour les personnes travaillant en dehors de Landen ou recherchant un accès facile aux grands axes routiers. Le système de chauffage au gaz et le double vitrage contribuent à une gestion énergétique efficace. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Waasmont, une section de la ville de Landen, cette nouvelle résidence se trouve au numéro 195A de la rue Waasmontstraat. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité. Proche de la route principale vers Saint-Trond et à seulement 5 minutes en voiture de la sortie E40, elle permet de rejoindre facilement les grandes villes tout en profitant d'une ambiance paisible et privée. Construite en 2024, cette maison affiche une élégante architecture de style pastoral. L'accent a été mis sur l'utilisation de matériaux de haute qualité et sur la fonctionnalité des espaces, tout en soignant les moindres détails. La résidence offre une superficie habitable de 150 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec espace de rangement et toilettes séparées, un salon confortable, et une grande cuisine-salle à manger avec vue sur le jardin. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains accueillent votre famille. Le terrain de 292 m² dispose d'un agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison comprend un grenier de 27 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison familiale moderne dans un cadre serein, tout en bénéficiant d'une excellente connexion aux infrastructures locales et régionales. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison familiale située au cœur de Landen, sur la Grumstraat, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien, construit en 1918, offre une surface habitable de 177 m² et s'étend sur un terrain de 200 m². La maison dispose de quatre chambres réparties sur deux étages, avec des espaces variant entre 9 m² et 14,5 m². Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée, une salle de séjour lumineuse pouvant accueillir un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée. Une salle de bains complète avec baignoire, lavabo et toilettes est également présente à ce niveau. L'emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un accès rapide aux villes voisines telles que Saint-Trond, Tirlemont et Hannut, grâce à la proximité de l'autoroute E40. Le jardin privé constitue une invitation à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À noter que l'installation électrique est conforme aux normes AREI, représentant un atout significatif pour les futurs propriétaires. Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements, elle offre un potentiel intéressant pour devenir un foyer douillet et fonctionnel. Avec un revenu cadastral de 594 €, cette propriété résidentielle est disponible immédiatement après acte. Si vous êtes intéressé par cette maison pleine de potentiel à Landen, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cette charmante villa, située au cœur de Landen, se distingue par son emplacement de choix à la fois calme et proche des commodités. Avec une superficie habitable de 140 m², la maison offre un espace de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Construite en 1966, elle présente une architecture classique avec quatre façades et bénéficie d'une orientation ouest qui permet de profiter d'un bel ensoleillement. Vous serez à quelques pas des commerces, des écoles, et des établissements de restauration, ainsi que du centre-ville animé et de la gare. À l'intérieur, la villa dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. La cuisine est super équipée, offrant tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. La maison comprend également une salle de bains moderne et un toilette séparé, garantissant confort et praticité au quotidien. Le salon de 29 m² invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour profiter des beaux jours, la villa s'accompagne d'un agréable jardin urbain et d'une terrasse, idéals pour se détendre en plein air. Occupant une parcelle totale de 160 m², cette propriété est un véritable havre de paix en pleine ville. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas en règle, la maison n'est pas située dans une zone inondable, offrant ainsi une sécurité supplémentaire. Proposée au prix attractif de 259 000 €, cette villa est disponible immédiatement à l'acte. En savoir plus ?

OFFRE ACCEPTEE - EN ATTENTE DE COMPROMIS - LANDEN, VILLA 4 Façades, ± 200 m², 2/4 Chambres avec Garage sur un Double Terrain de ± 9,78 Ares. Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (Ecole, Transport en Commun, Commerces, ...). Faire Offre à Partir de 295.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires * La maison se compose comme suit: RDC: Allée de garage avec place de Parking, Hall d'entrée avec WC séparé et accès Garage, Salle de Bains (evier et baignoire), Hall avec deux Chambres, Escaliers donnant accès à l'étage, Vaste Living avec feu ouvert et accès à la Terrasse, Cuisine (Cuisinière avec Four, Hotte, Frigo, Evier, Armoires), Office avec Chaufferie et Buanderie, Grand jardin. 1er Etage: Escalier, ± 100m² à aménager en 2/3 chambres + salle de bains, L'étage n'a jamais été finalisé et a été utilisé comme grenier. Extérieurs: Allée de Garage avec place de parking, Grand Jardin qui s'étend sur deux parcelles. La deuxième parcelle est potentiellement constructible. La villa offre +/- 200m² potentiellement habitables, hors garage. La maison date de 1975 et mérite une rénovation intérieure pour la remettre au goût du jour et aménager l'étage afin d'exploiter au maximum tout son potentiel. Le prix en tient compte. Chaudière au Mazout, Chassis doubles vitrages, Construction Solide, .. PEB: F / 555kWh/m² - Revenu Cadastral: 1.204€ - Certificat Amiante OK - Attesation Citerne OK. Pour Infos & visites: ### - Laissez un message en cas d'absence. *« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. » En savoir plus ?

Située à la frontière avec Tienen, à seulement 4 km du centre, vous trouverez cette spacieuse maison familiale à rénover pour un confort contemporain, située sur un terrain de 3a 51ca. Elle comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand salon, coin petit-déjeuner, cuisine équipée, toilettes, salle de bains, débarras, garage, remise et jardin. À l'étage : palier, 3 grandes chambres, escalier fixe vers un grenier aménageable. La partie avant est sous-solée et la maison est chauffée par chauffage central au gaz naturel. Double vitrage partout. En savoir plus ?

Située au 68 Walshoutemstraat à Waasmont, cette résidence semi-ouverte offre une surface habitable de 299 m² sur un terrain de 260 m². Construite en 1899 et récemment rénovée en 2020, la maison allie charme authentique et confort moderne grâce à des matériaux de haute qualité. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite principale de 33,75 m² avec dressing, ainsi que deux salles de bains et deux toilettes, pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple recherchant espace et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec de hauts plafonds de 3 mètres, donnant accès à une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’à une salle de bain luxueuse. La pièce à vivre s’ouvre sur un jardin orienté nord-ouest, idéal pour profiter du soleil en après-midi et en soirée. La propriété comprend également une cave de 64,60 m², une terrasse couverte, un espace pour un piscine ainsi qu’un abri de jardin. À l’étage, deux autres chambres offrent encore plus d’espace, complétées par une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Les équipements modernes incluent la climatisation, un système d’alarme, des panneaux solaires pour l’efficacité énergétique et un vidéophone pour plus de sécurité. Deux places de parking extérieures facilitent le stationnement. La localisation est privilégiée, avec des écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied, ainsi qu’un accès rapide aux autoroutes. Un environnement résidentiel calme et bien desservi qui constitue un cadre de vie agréable. En savoir plus ?

Cette maison familiale située à Waasmont, une charmante section de Landen, offre un intérieur spacieux et fonctionnel. Construite en 1874, elle dispose d'une superficie habitable d'environ 207 m² répartis sur plusieurs pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un espace de vie comprenant un salon lumineux ainsi qu'une salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. La maison comprend également une cuisine, une salle de bain équipée d'une grande douche, d'un meuble lavabo et d’un WC, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire. À l'étage, la propriété propose trois chambres ainsi qu’une pièce additionnelle pouvant faire office de dressing ou de bureau, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. La construction repose sur un terrain de 396 m², comprenant une petite mais accueillante jardin pour profiter des beaux jours. En complément, une grande remise extérieure est disponible pour le stockage de matériel ou d’outils de jardinage. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et possède un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité du bâtiment. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique avec un accès facile à l’autoroute E40, accessible en quelques minutes. La maison a été partiellement rénovée, notamment le toit et la façade, offrant une base solide pour les travaux de rafraîchissement à réaliser. La disponibilité de la maison reste à convenir avec le propriétaire. Ce bien représente une opportunité pour ceux souhaitant rénover une maison ancienne tout en profitant d’un environnement paisible et pratique. En savoir plus ?

Située au 39a Kabinestraat à Waasmont, cette résidence offre un espace de vie de 170 m² sur un terrain de 189 m². Construite en 1918, la maison a été rénovée avec des dalles de toiture récemment renouvelées et isolées, ainsi que des fenêtres à double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique. La propriété dispose d’un chauffage au gaz récent, assurant un confort thermique pour ses occupants. L’intérieur comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine équipée pouvant accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée, une salle de lavage avec sanitaire (douche), une salle à manger et un salon donnant sur la terrasse de 10 m² orientée au nord-est. La grande chambre sous le toit offre un espace supplémentaire pour différents aménagements selon vos besoins. À l’extérieur, la maison possède une terrasse conviviale et une façade sur deux côtés. La vente inclut également la possibilité de réaliser des travaux pour renforcer l’intimité, comme la mise en place d’une clôture ou d’une séparation dans la jardin. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui en fait une option intéressante pour ceux souhaitant investir dans un bien à personnaliser. En savoir plus ?

À Racour, dans l’entité de Lincent, cette maison pleine de cachet ravira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Idéalement située sur l’axe E40 entre Liège et Bruxelles, elle offre un environnement campagnard et verdoyant, à proximité directe des facilités. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour de 55 m², une cuisine de 14 m², une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu’une salle de douche dans l’annexe. L’étage se compose de quatre chambres (±16,5 m², 12,5 m², 10 m² et 9 m²). Le grenier aménageable (±60 m²) permet d’envisager de belles transformations. Jardin sans vis-à-vis, caves et beaux volumes complètent l’ensemble. Poêles à mazout, simple vitrage pour la majorité, raccordement à l’égout. Des travaux sont à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser un bien au fort potentiel. Un cadre rare, pour celles et ceux qui rêvent d’espace et de caractère ! PEB : F – Code unique : 20250501007955 – Conso. théorique : 86 531 kWh/an – Spécifique : 491 kWh/m².an – Émissions CO₂ : 122 kg/m².an Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

À Lincent, tout près de la E40 entre Liège et Bruxelles, découvrez cette maison 3 façades au cachet ancien, située à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon de 24 m², d’une salle à manger de 17 m², d’une cuisine de 12 m² et d’une arrière-cuisine ou bureau de 6 m². Une salle de bain complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres de 32, 24 et 12 m², ainsi qu’un espace en enfilade de 9 m² (bureau ou dressing) offrent de beaux volumes. Le grenier de 57 m², accessible par escalier fixe, est entièrement aménageable. Un garage de 33 m², deux remises, une buanderie et une cave de 23 m² complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 5 ares 48 sans vis-à-vis. Maison à rafraîchir, mais saine, aux beaux volumes et au potentiel remarquable. Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage central au mazout, AIRCO chaud/froid, raccord aux égouts, électricité simple horaire non conforme. Un bien complet et généreux en espaces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ! Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB : E – Code unique : 2025 ### – Consommation théorique : 103 950 kWh/an – Consommation spécifique : 375 kWh/m².an – Émissions CO₂ : 93 kg/m².an En savoir plus ?

Faire offre à partir de 399 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Située en plein cœur d'un quartier résidentiel calme et paisible, dans un environnement vert et campagnard, proche de la E40, cette spacieuse et lumineuse villa 4 façades (2008) vous séduira par sa situation intéressante. Sur une superficie habitable d'environ 230 m², le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine équipée, 6 chambres entre 18 et 12 m², salle de bains et salle de douche, grande pièce polyvalente au 2ème, places de parking extérieures, spacieuses caves et jardin. Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, électricité non conforme, PEB C, adoucisseur d'eau, 36 panneaux photovoltaïques, RC 920€. Le bien se trouve dans un lotissement. Attention, le bien est à RAFRAICHIR, budget travaux à prévoir. A venir visiter sans tarder! Vente soumise à condition: HONORAIRES de l'agence à charge de l'acheteur, soit 13.470€ HTVA (16.298,7€ TVAC). VENTE SOUS RÉSERVE D'ACCORD DU JUGE. PEB : C - 173 kWh/m² an - 59254 kWh/an - 20241028019786. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?