Residence for sale - Flémalle VBB89897
219 000 €
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Description
Idéalement située dans l’agréable village de Chokier, avec ses multiples activités et balades, cette maison de 2 chambres propose un cadre de vie confortable et moderne. Grâce à son séjour avec vue sur la Meuse et sa cuisine orientée vers le jardin, vous profiterez de moments apaisants. Le passage latéral, la remise, la buanderie et le vaste garage vous permettront une parfaite organisation familiale, tandis que le bureau au mobilier sur mesure vous permettra de télétravailler au calme. N’hésitez plus et prenez rendez-vous pour une visite !
Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec cage d’escaliers, remise (6 m²), buanderie (10 m²) et garage (22 m²) ; 1er étage : hall, WC individuel, séjour (30 m²), balcon avant, cuisine équipée (22 m²), jardin et passage latéral ; 2ème étage : hall de nuit, salle de bain, deux chambres (17 m² et 19 m²) et bureau.
Équipements : R.C. 835 €, châssis en bois double vitrage, porte de garage électrique, installation de chauffage récente, électricité conforme avec nouveau compteur, possibilité d’installer un insert à bois, cuisine hyper équipée, citerne d’eau de pluie, bureau sur mesure, domotique, PEB D – 265 kWh/m²/an – 58.746 kWh/an – 20240319005268.
Financial details
- Price: 219 000 €
- Cadastral income: 835 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
22 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
20 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
18 m²
Total land surface
146 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
265 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
58746 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/03/2034
CO2 emission
52
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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