Residence for sale - Flémalle VBC48006
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Description
Vous recherchez votre nouveau foyer un alliant confort, praticité et économie d'énergie ? Ne cherchez plus ! Nigel IMMO vous présente cette charmante maison 3 façades, située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités. Avec 156 m² habitables et un terrain de 353 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Un intérieur convivial et fonctionnel :
Rez-de-chaussée :
✔ Un salon de 18 m², idéal pour des soirées cocooning
✔ Une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, parfaite pour partager des repas en toute convivialité
✔ Un hall d'entrée
✔ Un WC individuel
Premier étage :
✔ Deux chambres spacieuses (19 m² et 11 m²)
✔ Une salle de bains
Un espace en plus !
Le grenier entièrement aménagé offre une chambre supplémentaire.
Sous-sol pratique :
✔ Garage privatif
✔ Cave pour un maximum de rangement
Les atouts qui font la différence :
✅ Jardin privatif (non attenant) pour profiter des beaux jours
✅ Chaudière gaz à condensation
✅ Double vitrage pour un confort thermique optimal
✅ Garage + emplacement de parking
✅ 10 panneaux photovoltaïques , réduisez vos factures d'électricité !
Informations techniques :
PEB : C (240),
Revenu cadastral : 387 €.
Prix : Offre à partir de 179.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires.)
Explorez cette propriété depuis chez vous : visite virtuelle en 360°, plan détaillé et prise de rendez-vous en ligne 7/7j disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Show all Show less
Financial details
- Price: 179 000 €
- Cadastral income: 387 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1899
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
27 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
117 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
8 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
26 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Frontage width
4 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
238 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Surface terrace
11 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
353 m²
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
240 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
34344 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/03/2035
CO2 emission
42
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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