Residence for sale - Flémalle VBC87175 Option
324 000 €
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Description
Ce bungalow de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et des volumes intéressants pour de multiples projets.
Il se compose comme suit :
- Sous-sol : caves, chaufferie, garage ;
- Rdc : hall avec vestiaire, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant ;
- Extérieur et dépendances : Au niveau sous-sol, vous trouverez des caves sous tout le bâtiment avec une possibilité de 2ème garage.
Côté extérieur et dépendances : entrepôt/atelier de 66 m² avec une mezzanine de 28 m², nouveau garage de 38 m² équipé d’une porte sectionnelle, spacieuse terrasse sur pilotis de 41 m².
Ses atouts ?
Des passages latéraux pratiques de part et d’autre du bâtiment, permettant un accès facile vers le jardin à l’arrière et vers l’atelier, avis de principe donné pour la construction d'une annexe à l'habitation (augmentation du nombre de chambre, ...), situation à proximité de toutes les commodités,
Au niveau technique ?
Rénovation récente :
✅ Remplacement des châssis PVC double vitrage + volets
✅ Installation électrique conforme
✅ Installation d’un poêle à pellets performant
✅ Renouvellement des sanitaires
✅ Atelier + garage avec permis
PEB G (n°202102115019928 — 694 kWh/m².an — 80 461 kWh/an), en cours de révision.
Un bien polyvalent, évolutif et plein de potentiel à découvrir sans tarder !
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Financial details
- Price: 324 000 €
- Cadastral income: 990 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1955
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Livable surface
116 m²
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
25 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
677 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
828 m²
Ground depth
48 m
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
416 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
65282 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/06/2035
CO2 emission
8
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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